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未婚情侶買房可以寫兩人名字嗎新婚姻法未婚情侶買房注意事項(xiàng)

2018-03-31 19:22:34

來源：齊裝網(wǎng)

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還沒有結(jié)婚，男女能共同買房并寫兩人名字嗎？相信這是不少未婚情侶所關(guān)心的話題。在現(xiàn)實(shí)生活中，未婚情侶一起買房的情況也不少，但是由于不明白具體法律事項(xiàng)，后期所發(fā)生的糾紛也不少。接下來小編就來為大家分享一下未婚情侶買房注意事項(xiàng)？都有哪些注意要點(diǎn)，趕緊觀摩學(xué)習(xí)吧！

未婚情侶買房

一、未婚情侶買房可以寫兩人名字嗎

情侶兩人沒有結(jié)婚，并且都符合當(dāng)?shù)刭I房資格，是可以一起買房，寫兩人名字的，如果是貸款買房，則需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。但需要注意的是，未婚買房不能當(dāng)作共同財(cái)產(chǎn)的。

未婚情侶買房可以寫兩人名字嗎

二、未婚情侶買房注意事項(xiàng)

1、雙方出資比例各半

假若雙方共同出資，出資比例各半，這種情況下則需要在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。

2、雙方出資比例不等

如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。

3、單方出資

只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明。

未婚情侶買房注意事項(xiàng)

齊裝小編溫馨提醒：

1、不建議僅寫不出資人名字

有些朋友為了表明對(duì)另一半的衷心與誠(chéng)意，會(huì)做出在房產(chǎn)證上僅寫對(duì)方名字的舉動(dòng)，這種方法不可取，這就意味著完全放棄了房屋所有權(quán)。

2、不能使用公積金貸款

兩人未婚貸款買房的話，僅能采用商業(yè)貸款，不能使用公積金貸款。這是因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的貸款，只有父母、子女、配偶可以參與一起貸款，所以男女朋友是不可以共同辦理公積金貸款手續(xù)的，也無法參與幫助還款。兩人未領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，不可以提取兩個(gè)人的公積金來還房貸的，只能提一個(gè)人的。兩人結(jié)婚后，才可以提取另一個(gè)人的公積金還商業(yè)貸款。

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