816
816
31687
居著*，是我們生活中一個美好的愿望。房子對于我們國人的意義是非常重要的。現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場上也出現(xiàn)了各種各樣的房產(chǎn)名詞，回購房就是我們不太了解的一種房屋類型。其是什么意思呢？和普通的商品房有哪些區(qū)別呢？本文就為大家簡單的介紹一下！
一、什么是回購房
所謂“回購房”，是指房產(chǎn)商在樓盤銷售時，承諾按一定的*率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產(chǎn)。這樣*人既能獲得穩(wěn)定的回報，遇到房價下跌時又可及時規(guī)避風(fēng)險。按照不同性質(zhì)的開發(fā)商，其能夠分為商品回購房和政府回購房。
二、種類
1、政府回購房
政府在土地出讓階段就明確的、由開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后，政府按照此前約定價格再購買回去的房源。這些房源一般作為保障房用途。如許多地塊出讓時就要求直接配建一定面積的公租房、廉租房或者限價房。有的則是在出讓階段要求，當(dāng)競價達(dá)到合理上限時由競買人競報公租房面積。
2、商品回購房
商品回購房是指房產(chǎn)商在樓盤銷售時，承諾按一定的*率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產(chǎn)。這樣的房屋是回購房。購買時要看開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)狀況。購買風(fēng)險大。
三、哪種好
政府回購房是可以買的，購買政府回購房需要與政府簽訂回購房協(xié)議，并且對協(xié)議中的條款對于回購協(xié)議進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，購買政府回購房需要項目實地考擦，包括周圍低價情況，檢查五證，是否手續(xù)齊全，有無爛尾樓現(xiàn)象，預(yù)售房買賣的價格，由風(fēng)險控制部出具項目報告，這樣能避免以后發(fā)生回購房不能被回購的情況。但是商品房是普遍的一種房產(chǎn)形式，所以買商品房是比較放心的。
以上就是關(guān)于回購房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部