清水房是什么意思 清水房和毛坯房的區(qū)別是什么

在買房的時候會聽到，清水房、毛坯房、精裝房，那大家知道清水房是什么意思嗎？清水房和毛坯房的區(qū)別是什么呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖乔逅康慕榻B和清水房和毛坯房的區(qū)別，希望對大家在購房前能有所了解，下面一起來看看吧！

一、清水房是什么意思

清水房也叫毛坯房，是指剛建好的房子，未裝修，室內(nèi)就隨便刮個大白墻，有門框無門，墻面和地面也只做了簡單的基礎(chǔ)處理，未做表面處理。屋外的陽臺、雨罩等外飾面均按設(shè)計完成。

二、清水房和毛坯房的區(qū)別是什么

清水房和毛坯房的區(qū)別在于房屋的裝修程度不同。清水房說的就是一間房剛剛建好，沒有任何裝修，也就是指房屋交付后，未經(jīng)過任何裝修的房子。而毛坯房又稱為初裝修房，房屋只有門框沒有門，地面墻面都只做了基礎(chǔ)處理。一般來說，清水房價格會略高于毛坯房，但具體還是要根據(jù)地產(chǎn)商定價來決定。

三、清水房驗收技巧

1、驗房前準備

清水房收房前，業(yè)主要提前準備好螺絲刀子、米尺、小錘子等工具。并帶上紙、筆，有條件還可帶上相機，方便驗房有問題，可以拍照留底。

2、墻面、吊頂?shù)尿炇?/p>

清水房收房時，要注意墻體材料，一般分為紅磚、輕體磚及預(yù)制板。如果清水房墻面有抹灰層，則要注意抹灰層有無空鼓或裂縫等。而且還要注意墻面平整度要控制在3-5毫米，可用米尺測量。此外要注意頂面的驗收，頂面需要方正，不可有過大歪斜。廚衛(wèi)空間還要留意是否有滲水問題。

3、地面的驗收

清水房驗收是地，要注意地面，如有無抹灰層，有無壓光等。地下管、電線管等需要做好標記。而且廚衛(wèi)和陽臺地面要比其它空間低，并做好防水工程。此外驗收時，要堵住地漏，再放2公分深的水，24小時后查看有無滲水。

4、門窗的驗收

清水房驗收時，要注意門窗，查看門窗外型有無變形沒、扭曲等現(xiàn)象，玻璃有無破損、碎裂等，門窗的密封條、防塵條有無缺少等問題。此外要注意門窗的拉手、插銷等是否安裝牢固。

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