買房選擇低樓層都有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 買房選擇低樓層都有哪些需要注意的

在買房的時(shí)候，樓層的選擇也是相當(dāng)重要的，根據(jù)每個(gè)人不同的需求去選擇合適的樓層，家里有老人小孩的為了出行更加的方便多半也會(huì)選擇低樓層，下面就來(lái)給大家介紹一下買房選擇低樓層都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，買房選擇低樓層都有哪些需要注意的。

一、買房選擇低樓層都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

低樓層優(yōu)點(diǎn)

1、通常較低樓層價(jià)格相對(duì)較低

在市場(chǎng)上，一般來(lái)說(shuō)，頂層和低樓層這2個(gè)樓層的價(jià)格往往都是比較低廉的，這是因?yàn)闃菍拥偷囊恍┝觿?shì)成就了購(gòu)房時(shí)價(jià)格低這一優(yōu)勢(shì)。因此，喜歡低樓層，又希望少花錢(qián)的人群，完全可以考慮購(gòu)買低樓層。

2、上下樓更加便捷，即使電梯停電，也不愁爬樓梯

每天都要上下樓，這實(shí)在是非常不方便出行，這是針對(duì)老人們而言的，因此一般老人們都喜歡1或2層的房源，因?yàn)椴恍枰捞鄻翘?，出?lái)遛彎更方便。如果遇上停電，低樓層完勝高樓層，小編感覺(jué)12層以下都是可以爬爬樓梯的。

3、遇到突發(fā)狀況，比如地震，火災(zāi)等，逃生幾率大

在實(shí)際生活中，相信大家也看過(guò)不少關(guān)于樓房發(fā)生火災(zāi)之類的新聞了。其實(shí)，購(gòu)買低樓層的*好處就是遇見(jiàn)比如地震，火災(zāi)等這種特殊情況時(shí)，電梯一般都不能運(yùn)行，這樣低樓層的逃生速度往往比高樓層要快。

4、更適合孩子安全居住

一般來(lái)說(shuō)，小孩子天生都是比較好動(dòng)活潑的，因此在買房時(shí)*選擇底層，因?yàn)榈蜆菍颖容^適合孩子居住，更方便孩子室外活動(dòng)，有時(shí)也會(huì)避免孩子高墜等危險(xiǎn)。

低樓層缺點(diǎn)

1、低樓層空氣質(zhì)量不太好，灰塵多，有蚊蟲(chóng)困擾

首先，大家需要知道的是，如果你購(gòu)買低樓層，那么會(huì)有很嚴(yán)重的噪音污染，其次，低樓層很容易受到揚(yáng)塵的困擾，開(kāi)窗一天，落灰一層。由于低樓層距離綠化等植物、水系等較近，滋生的蚊蟲(chóng)很容易飛進(jìn)室內(nèi)。

2、采光不足，相對(duì)潮濕

如果你向往著“春暖花開(kāi)，面朝大?！钡纳睿敲促?gòu)買低樓層基本上就是沒(méi)希望了。因?yàn)榈蜆菍佑袝r(shí)會(huì)有樹(shù)木遮擋，或建筑遮擋，采光不足，也相對(duì)潮濕。

3、私密性相對(duì)較差以及安全性不高

一般來(lái)說(shuō)，你住的樓層越是低，那么私密性也就相應(yīng)地越差，尤其是1樓，私密性較差，行人很容易就能看到室內(nèi)情況。此外，低樓層*要做好安全防范措施，比如防盜網(wǎng)防盜窗，以及有效的報(bào)警系統(tǒng)。

二、買房選擇低樓層都有哪些需要注意的

1、看采光。對(duì)于低層住宅來(lái)說(shuō)，本身的采光就會(huì)受到極大的限制。而影響采光的因此包括樓間距和戶型等多方面。首先購(gòu)房者要注意房屋的周邊環(huán)境和樓間距大小，樓間距越大，采光也越好。其次戶型本身也是一個(gè)極其重要的影響因素，選擇戶型需要關(guān)注戶型本身的開(kāi)間、進(jìn)深、戶型朝向、采光窗的數(shù)量等;第三購(gòu)房者還要注意房屋的采光不要被隔壁的住戶所遮擋。

2、留意噪音。噪音問(wèn)題也是低樓層*常見(jiàn)的問(wèn)題。首先購(gòu)房者可以看看小區(qū)是否人車分離，如果是則避免了車輛的噪音污染。其次看看是幾梯幾戶，同一層住戶較多必要產(chǎn)生噪音的概率也大。另外噪音大小還和單元門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)聲音、業(yè)主素質(zhì)、門(mén)的減噪設(shè)置等有關(guān)。

3、關(guān)注安全問(wèn)題。低樓層的財(cái)產(chǎn)安全問(wèn)題是很多業(yè)主擔(dān)心的問(wèn)題，一般要從物業(yè)入手，如果如果物業(yè)服務(wù)好，有保安定期巡邏，那么安全系數(shù)就可以大大增加。如果物業(yè)的口碑不好，那么低樓層*遠(yuǎn)離。

以上就是買房選擇低樓層都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，買房選擇低樓層都有哪些需要注意的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解買房選擇低樓層相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。