798
798
5476
在買(mǎi)房的過(guò)程中在進(jìn)行到*流程的時(shí)候都會(huì)涉及到一個(gè)收房交房的問(wèn)題，不少人對(duì)交房收房?jī)烧咧g搞不太清楚，認(rèn)為是一樣的，下面就來(lái)給大家介紹一下收房和交房一樣嗎，交房收房的手續(xù)流程是什么。
一、收房和交房一樣嗎
收房不是交房，收房和交房是兩個(gè)意思，收房是指買(mǎi)方收到賣(mài)方發(fā)出的收房通知后前往房子進(jìn)行全方面驗(yàn)收，驗(yàn)收沒(méi)有問(wèn)題后辦理收房手續(xù);交房是指賣(mài)方將出售的房屋交付給買(mǎi)方的行為。一般新房銷(xiāo)售，開(kāi)發(fā)商會(huì)發(fā)交房通知給業(yè)主，通知業(yè)主來(lái)辦理收房手續(xù)。
二、交房收房的手續(xù)流程是什么
1、收房通知書(shū)：在預(yù)定的交房日期之前，會(huì)收到開(kāi)發(fā)商發(fā)出的書(shū)面的收房通知，在通知書(shū)里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。
2、驗(yàn)房驗(yàn)收：一些會(huì)找相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房人員一起來(lái)驗(yàn)房，根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，驗(yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。
3、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力?！蹲≌褂谜f(shuō)明書(shū)》是應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)。
4、簽署房屋交接書(shū)：應(yīng)該先對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交換書(shū);對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，并要求開(kāi)發(fā)商簽字，不能簽署房屋交接書(shū)，直至開(kāi)發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)。
以上就是收房和交房一樣嗎，交房收房的手續(xù)流程是什么的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解交房收房相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
新房交房要交什么稅 新房交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)和流程
新房交房的時(shí)候，需要注意的地方是很多的，比如交稅的多少和驗(yàn)房相關(guān)的流程，都是我們關(guān)注的焦點(diǎn)話(huà)題，為了解決一下新房交房要交什么稅，新房交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)和流程這一話(huà)題，小編就給大家進(jìn)行全面的分析，希望可以
3178
交房面積誤差一般是多少 交房驗(yàn)房怎么測(cè)量面積 期房交房面積誤差范圍
許多房子在交房的時(shí)候都會(huì)存在一定的誤差，有些房子的誤差比較小，而有些房子的誤差比較大，那么交房面積誤差一般是多少？下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)交房驗(yàn)房怎么測(cè)量面積以及期房交房面積誤差
11225
安置房買(mǎi)賣(mài)2020新政策 安置房買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù) 安置房買(mǎi)賣(mài)要交什么稅
安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋，具有保障性質(zhì)。安置房也是可以買(mǎi)賣(mài)的，那么安置房買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹安置房買(mǎi)賣(mài)2020新政
23456
二手房滿(mǎn)五*的房子要交什么稅 二手房滿(mǎn)五*稅費(fèi)怎么算 二手房滿(mǎn)五*要交多少稅
滿(mǎn)五*的二手房在市場(chǎng)上是比較受歡迎的，主要是因?yàn)樗梢詼p免一定的稅費(fèi)，不過(guò)，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候也是需要繳納其他稅費(fèi)的。關(guān)于二手房滿(mǎn)五*的稅費(fèi)，相信還是有很多人不清楚的，下面就和小編一起來(lái)看看二手房滿(mǎn)五唯
12276
房改房上市交易條件 房改房上市要辦理什么手續(xù) 房改房上市需要繳納什么費(fèi)用
房改房又叫做已購(gòu)公有住房，指的是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于房改房上市交易條件，房改房
9070
交房驗(yàn)房的流程是什么 交房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些
買(mǎi)房子并不意味著可以立即裝修。前面還有一個(gè)重要的程序是不能忽略的，那就是驗(yàn)房。只有驗(yàn)房完畢，才能放心的開(kāi)始裝修，否則問(wèn)題和煩惱可能不斷，那么交房驗(yàn)房的流程是什么，交房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些呢？下面小編就
5767
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線(xiàn)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部