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房屋征收說簡單點(diǎn)，就是國家因公共利益的考量，對個人原有的土地使用權(quán)，提前收回，對建在征收土地上的房屋進(jìn)行拆除，再重新蓋房子或其他建筑，對被征收人會給予一定的補(bǔ)償。不少人對于房屋征收給出的補(bǔ)償了解的并不多。接下來，我們就一起來了解一下房屋征收什么意思，房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020以及房屋征收補(bǔ)償*有幾種的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、房屋征收什么意思
1、房屋征收就是說政府城建部門在進(jìn)行摸底立項(xiàng)后，對居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行回收，并給被回收人一定額度的補(bǔ)償。
2、對沒有登記的建筑，政府在做出房屋征收決定之前，會派有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑進(jìn)行調(diào)查。如果認(rèn)定為合法建筑或沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，也要給予補(bǔ)償;如果是違法建筑或超出期限的臨時建筑，就無補(bǔ)償。
3、在政府有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查的時候，會對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人要配合調(diào)查，調(diào)查結(jié)果也會給予公示。
二、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020
1、房屋被征收，政府會給予被征收人一定的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ㄊ呛戏〒碛蟹课菰u估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額，或是經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額。
2、房屋征收補(bǔ)償差價就是合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或是經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額再減去被征收人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
3、政府還會給被征收人搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，如果是非住宅房屋的話，還會補(bǔ)償因停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)用。
三、房屋征收補(bǔ)償*有幾種
1、房屋被征收后的補(bǔ)償*有多種，如貨幣補(bǔ)償，也就是由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋進(jìn)行專業(yè)的評估，然后根據(jù)評估給出一定的貨幣補(bǔ)償。評估的依據(jù)主要是市場評估價、商品房交易平均價及重置價。
2、還有一種補(bǔ)償*是產(chǎn)權(quán)置換，也可以稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一般是用新建的房屋的產(chǎn)權(quán)予以同等價值的置換，產(chǎn)權(quán)置換分為異地安置和回遷安置。異地安置一般是在不能回遷安置的情況下在其他新地上建安置房。
3、另外就是結(jié)合型補(bǔ)償了，這種補(bǔ)償*就是又給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換，因?yàn)楝F(xiàn)在房價與地價的虛高問題，所以不能單純用貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換來解決問題，只能用結(jié)合型補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償*。
以上就是關(guān)于房屋征收什么意思，房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020以及房屋征收補(bǔ)償*有幾種的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房屋征收的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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