拆農(nóng)村危房國(guó)家有多少補(bǔ)償費(fèi) 農(nóng)村拆舊房建新房需要怎么辦手續(xù) 農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策2020

對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，房子基本是村民自己搭建的，有一些并不符合規(guī)定，被稱為危房。為了保障安全，或者開發(fā)農(nóng)村，就會(huì)實(shí)行一些拆房政策。那么拆農(nóng)村危房國(guó)家有多少補(bǔ)償費(fèi)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看農(nóng)村拆舊房建新房需要怎么辦手續(xù)，以及農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策2020，給有需要的朋友提供參考。 

一、拆農(nóng)村危房國(guó)家有多少補(bǔ)償費(fèi)

拆農(nóng)村危房國(guó)家有多少補(bǔ)償費(fèi)？這得根據(jù)以下幾點(diǎn)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。不同的地區(qū)，不同區(qū)域的農(nóng)村，拆除危房國(guó)家給的補(bǔ)償費(fèi)有所差異。 

1、農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼

首先要認(rèn)定危房的等級(jí)，然后才能確定補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地方的補(bǔ)貼金額是不一樣的，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況而定。

（1）農(nóng)村危房等級(jí)鑒定

危房等級(jí)鑒定要根據(jù)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的為基礎(chǔ)來(lái)鑒定。

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

（2）危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，以下數(shù)據(jù)僅供參考，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的文件為準(zhǔn)。

五保戶戶均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為22000元，二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為6500元，三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為3500元。

低保戶戶均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為20000元，二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為3500元，三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為2000元。

殘疾困難戶戶均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為12000元，二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為4000元，三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為2500元。

農(nóng)村困難農(nóng)戶戶均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為5500元，二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為3500元，三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為2200元。

二、農(nóng)村拆舊房建新房需要怎么辦手續(xù)

1、農(nóng)村宅基地上的舊房是可以翻新的，但需提供有關(guān)手續(xù)。房屋抬擴(kuò)翻建為市規(guī)劃局的職能范圍。農(nóng)村拆舊房建新房首先需要滿足以下條件：

（1）建房申請(qǐng)人屬于農(nóng)村集體組織成員：根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村的宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有，而農(nóng)村集體組織成員享受宅基地的資格權(quán)和使用權(quán)，所以如果建房申請(qǐng)人的戶口屬于其他農(nóng)村集體組織成員或者屬于城市居民戶口，那么則不能夠?qū)?dāng)?shù)剞r(nóng)村的老房拆除，修建新房！

（2）滿足一戶一宅原則：目前我國(guó)一直在推動(dòng)農(nóng)村一戶一宅工作，除開國(guó)家對(duì)農(nóng)村一戶多宅的整治之外，也加大了農(nóng)村建房的審核力度，農(nóng)民朋友想要在農(nóng)村建房，就必須要滿足農(nóng)村一戶一宅的條件！

（3）必須要擁有宅基地及房屋證書：對(duì)于農(nóng)民朋友而言拆除老房，修建新房，可以避免申請(qǐng)宅基地這一復(fù)雜流程，不過(guò)農(nóng)民朋友必須要依靠宅基地以及房屋證書來(lái)證明該處宅基地以及房屋所有權(quán)是屬于自己所有，否則將無(wú)法建房！如果農(nóng)民缺少這兩項(xiàng)證書，但通過(guò)集體組織證明也能夠進(jìn)行建房！ 

2、農(nóng)村拆舊房建新房需要的手續(xù)，主要分為拆舊建新申請(qǐng)和申請(qǐng)規(guī)劃許可證。 

（1）拆舊建新申請(qǐng)：舊房拆建的審批牽涉到村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、城建、規(guī)劃、國(guó)土和有關(guān)部門。根據(jù)《溫州市農(nóng)村村民宅基地管理辦法》第十九條規(guī)定，各縣(市)政府可依照本辦法制定實(shí)施細(xì)則。各地的審批條件和程序可能有所不同，請(qǐng)到你要求拆建的轄區(qū)城建、規(guī)劃、國(guó)土資源管理所和有關(guān)部門咨詢。以便你全面掌握審批條件和程序，減少不必要的麻煩。 

（2）申請(qǐng)規(guī)劃許可證：規(guī)劃許可證的作用是為建房之后房屋確權(quán)登記，尤為農(nóng)民朋友是在舊宅上修建新房，所以已經(jīng)有了土地使用證書，那么則只需要辦理規(guī)劃許可證就能夠動(dòng)工建房，如果缺少此項(xiàng)證書則屬于擅自建房。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策2020

《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。現(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)幾類。而新《土地管理法》規(guī)定，在原來(lái)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加了農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。目前主要賠償內(nèi)容如下： 

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 

以上就是關(guān)于拆農(nóng)村危房國(guó)家有多少補(bǔ)償費(fèi)，農(nóng)村拆舊房建新房需要怎么辦手續(xù)，農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策2020的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策2020