疫情期間是買(mǎi)房的*時(shí)期嗎 為什么疫情之后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)

今年受疫情的影響，很多行業(yè)都被迫結(jié)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)也是受到了很大的沖擊，房?jī)r(jià)也受到了一定的影響，有很多人說(shuō)疫情期間房?jī)r(jià)會(huì)下跌，那么疫情期間是買(mǎi)房的*時(shí)期嗎？很多專家都說(shuō)疫情之后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，那么為什么疫情之后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)？下面一起來(lái)看看吧。

一、疫情期間是買(mǎi)房的*時(shí)期嗎

2020年疫情使經(jīng)濟(jì)造成了很大的損失，在疫情過(guò)后就要想辦法恢復(fù)這部分損失，那么恢復(fù)損失的*辦法就是繼續(xù)提升經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，而這也是房地產(chǎn)不會(huì)大幅下跌的重要保證。

疫情對(duì)房?jī)r(jià)的影響現(xiàn)在還沒(méi)有顯現(xiàn)，或者說(shuō)有無(wú)疫情都不會(huì)改變短期內(nèi)房?jī)r(jià)繼續(xù)下行陰跌的態(tài)勢(shì)，但是疫情結(jié)束后的經(jīng)濟(jì)發(fā)展暫時(shí)還離不開(kāi)房地產(chǎn)，或者說(shuō)想短期內(nèi)就將經(jīng)濟(jì)追上來(lái)的話還要依靠房地產(chǎn)的作用，這并不是危言聳聽(tīng)，不論是從宏觀提升GDP方面上，還是從直觀的抗疫財(cái)政支出上，以及各地方為了防控疫情，不斷延后恢復(fù)生產(chǎn)日期上。

疫情期間是買(mǎi)房的*時(shí)期嗎？至少在現(xiàn)階段應(yīng)該繼續(xù)觀望，如果有實(shí)在中意的房子或者說(shuō)開(kāi)發(fā)商因債務(wù)壓力打折促銷(xiāo)的情況下也可以考慮，盡量在疫情還沒(méi)有得到控制前不要出門(mén)看房。

通過(guò)這次疫情也可以看出，大中城市的房子仍然會(huì)繼續(xù)保值增值。疫情爆發(fā)后到城市封閉前的這段時(shí)間，很多坐飛機(jī)出行的人群多數(shù)流入像上海，深圳，廣東等大中型城市，從某方面來(lái)講，這些人更相信大中城市完善的醫(yī)療，為什么這些人口沒(méi)有跑到陜甘寧呢。這幾天在家看了很多關(guān)于災(zāi)難方面的電影，可以說(shuō)世界上全部國(guó)家的民眾遇到大災(zāi)大難的時(shí)候，多數(shù)人口都往首都或人口聚集的大城市靠攏，畢竟首都等大城市擁有更好的醫(yī)療條件。

還有在這次疫情發(fā)生之前，從全國(guó)的房?jī)r(jià)走勢(shì)上講，下行陰跌的情況已經(jīng)持續(xù)了兩三年，在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的情況下，下行周期的拐點(diǎn)已到，雖然可能不會(huì)像之前黃金十年那樣形成快速暴漲局面，但回調(diào)及少量增幅的空間還是有的，至少能在一定程度上緩解開(kāi)發(fā)商以及各地方債務(wù)問(wèn)題，同時(shí)稍刺激下GDP，疫情過(guò)后保六還是首要任務(wù)這點(diǎn)現(xiàn)在來(lái)看仍然沒(méi)變。

二、為什么疫情之后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)

為什么疫情之后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)？通過(guò)以下三點(diǎn)，我們應(yīng)該能看出疫情后房?jī)r(jià)的走勢(shì)了，一起來(lái)看看吧。

1、2020年的樓市小陽(yáng)春不會(huì)來(lái)了。

本來(lái)2020年樓市會(huì)迎來(lái)小陽(yáng)春，但是人算不如天算，誰(shuí)也想不到這個(gè)春節(jié)會(huì)出現(xiàn)疫情，售樓部紛紛關(guān)閉，大家無(wú)法出門(mén)。本來(lái)打算年后回一筆款的開(kāi)發(fā)商，這個(gè)如意算盤(pán)算是徹底泡湯。

各地給房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)工期限不盡相同，很多開(kāi)發(fā)商都延遲上班，比正常時(shí)間晚了十多天。即便復(fù)工，在疫情沒(méi)有徹底控制之前，又有多少購(gòu)房者敢冒著生命危險(xiǎn)去售樓看房呢？而所謂的線上看房、線上售樓部也只是沒(méi)有辦法的辦法，效果甚微。

2、買(mǎi)房需求暫時(shí)被抑制，但肯定會(huì)釋放。

雖然說(shuō)我們通常認(rèn)為的三四月小陽(yáng)春不會(huì)到來(lái)，但等到五六月份左右，疫情得到控制。購(gòu)房者依然會(huì)出來(lái)買(mǎi)房，購(gòu)房需求雖然在疫情期間被限制，但對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，該買(mǎi)還是要買(mǎi)，只不過(guò)時(shí)間往后延長(zhǎng)了一些而已。并且房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的重要性大家都明白，并且“穩(wěn)”仍是房?jī)r(jià)走向的主要趨勢(shì)，這次疫情只會(huì)帶來(lái)一些小浮動(dòng)，但不會(huì)帶來(lái)大漲或者大跌。

3、之前觀望的購(gòu)房者，疫情后說(shuō)不定買(mǎi)房更堅(jiān)定。

很多人因?yàn)橐咔槠陂g遇到的一些阻礙，自己租住的小區(qū)表示要有房產(chǎn)證和身份證才可以出入，心里產(chǎn)生一種落差感。所以，已經(jīng)萌生了一種有房的迫切感，堅(jiān)定了自己買(mǎi)房的決心。

毫無(wú)疑問(wèn)，這次疫情必然會(huì)讓開(kāi)發(fā)商完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)的進(jìn)程受到一定影響。疫情過(guò)后降價(jià)銷(xiāo)售或者釋放優(yōu)惠是必然的，他們需要刺激大家的購(gòu)房欲望。同樣，二手房市場(chǎng)也會(huì)受到影響，這個(gè)時(shí)候想買(mǎi)二手房是一個(gè)機(jī)會(huì)，房東和炒房客在經(jīng)歷了幾個(gè)月的“冰凍期”，其信心會(huì)受到打擊，可以給他們好好的砍砍價(jià)。

以上就是關(guān)于疫情期間是買(mǎi)房的*時(shí)期嗎，為什么疫情之后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。