二手房買賣網(wǎng)站哪個好 二手房買賣注意事項及詳細流程

近幾年來，二手房市場十分的火爆，所以也出現(xiàn)了很多的二手房買賣網(wǎng)站，購房者可以通過網(wǎng)上選擇房源，非常的方便快捷。二手房買賣網(wǎng)站也有很多，那么二手房買賣網(wǎng)站哪個好？而且二手房和新房不一樣，二手房是房東住過的房子，所以交易流程不同，下面為大家介紹下二手房買賣注意事項及詳細流程，一起來看看吧。 

一、二手房買賣網(wǎng)站哪個好

1、愛屋吉屋

愛屋吉屋網(wǎng)站成立于2014年，它是我國*家線上，線下一起的專業(yè)房地產(chǎn)公司之一。經(jīng)過6年的發(fā)展，已經(jīng)在北京、上海、廣州、深圳張開了業(yè)務，為業(yè)主和客戶提供*質，*專業(yè)的房屋買房、房屋*等中介服務。此外，其使用方法非常簡單，用戶只要使用該網(wǎng)站或APP，就有房屋經(jīng)紀人一對一的陪您看房，在看房居間，不加價，直到簽約為止。

2、安居客

安居客網(wǎng)站成立于2007年，它是我國國內(nèi)首家房地產(chǎn)租售服務平臺之一。其從成立以來，一直專注于房地產(chǎn)租售信息服務，主要業(yè)務有新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)的買賣和*。安居客網(wǎng)站在全國31個城市都擁有分公司，員工也超過了1500人，可為廣大的用戶服務。此外，網(wǎng)站每月的訪問用戶已經(jīng)突破了6900萬，而安居客旗下的“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”等三大手機找房APP使用用戶已經(jīng)突破2500萬，占找房70%的市場份額。

3、*

*網(wǎng)站是全球*，*專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺，從成立以來，一直引領了新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)等領域的創(chuàng)新，在PC及移動領域上都處于領先的地位。房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡平臺，從1999年開始籌備，2003年成立二手房網(wǎng)和租房網(wǎng)，2005年成立搜房二手房集團，經(jīng)過十多年的努力和發(fā)展，該集團已經(jīng)成為了國內(nèi)二手房和租房市場房源信息量*，找房人群*多的網(wǎng)絡信息平臺了。

二、二手房買賣注意事項及詳細流程

二手房買賣詳細流程：

1、簽訂買賣合同。買賣雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情形下，簽訂二手房買賣合同。

2、辦理過戶登記。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門，提出房屋所有權轉移登記申請，接受審查。符合規(guī)定的，予以辦理登記。

3、領取新的房產(chǎn)證。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。

二手房買賣注意事項：

1、買方要了解二手房的整體現(xiàn)狀以及房屋產(chǎn)權的完整性，可以要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件等。

2、買賣雙方達成一致意見后，需要簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、另外，買受人應注意受讓房屋的土地使用性質，看是劃撥還是出讓。

4、在簽訂二手房買賣合同時，買賣雙方當事人都要對于合同的具體內(nèi)容謹慎審查。

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