2020農(nóng)村房屋征收補償新標準 棚戶區(qū)改造不簽字能強拆嗎 農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號實施

農(nóng)村房屋征收是近兩年熱議的話題，尤其是關于賠償?shù)臉藴?，這是需要家庭都關心的事情。下面就和小編一起來看看2020農(nóng)村房屋征收補償新標準，順便來說說棚戶區(qū)改造不簽字能強拆嗎以及農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號實施，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、2020農(nóng)村房屋征收補償新標準

1、2020農(nóng)村房屋宅基地征收補償新標準

(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

(3)征地補償應包括土地補償、被征地農(nóng)民的安置補助、與社會保障費用、農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

(4)在住房保障方面，將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣化補償，城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

2、2020農(nóng)村房屋征收補償新標準

(1)農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應分開補償。分開補償是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

(2)房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，村集體應給村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。

(3)房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

二、棚戶區(qū)改造不簽字能強拆嗎

1、棚戶區(qū)改造不簽字能強拆嗎？關于棚戶區(qū)改造不簽字能否強拆的問題，需要根據(jù)實際的情況去考慮。如果不簽字也不提出行政復議的，是可以強制拆遷的。

2、棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。加強棚戶區(qū)居民安置用房的建設質(zhì)量管理。盡可能通過公開招標的*選擇有實力的單位參與建設，加強工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，確?；剡w安置房屋的建設質(zhì)量，防止因質(zhì)量問題引發(fā)矛盾糾紛。

3、對于同時滿足以下三個條件的棚戶區(qū)房子，即使被拆遷人不簽字，政府可以依法申請法院強拆：

（1）政府作出征收補償決定。

（2）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。

（3）作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

三、農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號實施

1、農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號實施，十三屆全國人大常委會第十二次會議26日表決通過關于修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的決定。通過這次修改，將進一步保護農(nóng)民土地權(quán)益，亦體現(xiàn)出對農(nóng)民土地權(quán)利的尊重和保護。

2、國家實行基本農(nóng)田保護制度被修改為國家實行*基本農(nóng)田保護制度，不僅概念更加明確、嚴格，而且落實到具體地塊、進入數(shù)據(jù)庫、進行公示，耕地數(shù)量質(zhì)量保證、統(tǒng)計調(diào)查、執(zhí)法問責等均進一步具體化。

3、征地將受到為公共利益的前提限制，被征收土地不再按土地年產(chǎn)值一定倍數(shù)補償，而是綜合考慮未來發(fā)展增值空間、制訂區(qū)片綜合地價，為被征地農(nóng)民提供穩(wěn)定社會保障。

4、在新版的土地法中規(guī)定了農(nóng)村村民居住的權(quán)利，農(nóng)村村民的住房財產(chǎn)權(quán)益，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件，征地要先進行社會風險評估，多數(shù)被征地農(nóng)民不同意征地補償方案應當召開聽證會等。

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