鄭州學(xué)區(qū)房有哪些小區(qū) 鄭州學(xué)區(qū)房有面積大小要求嗎 買(mǎi)學(xué)區(qū)房需要注意點(diǎn)什么

近幾年，學(xué)區(qū)房被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，為了孩子能上個(gè)好學(xué)區(qū)，家長(zhǎng)們不惜重金為孩子購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房。大家都知道，學(xué)區(qū)房的價(jià)格是比普通學(xué)區(qū)的要高的，所以購(gòu)買(mǎi)之前要多做了解。那么是鄭州學(xué)區(qū)房有哪些小區(qū)？鄭州學(xué)區(qū)房有面積大小要求嗎？買(mǎi)學(xué)區(qū)房需要注意點(diǎn)什么？下面跟小編一起來(lái)看看吧。

一、鄭州學(xué)區(qū)房有哪些小區(qū)

1、鄭州市金水區(qū)文化路*小學(xué)

劃片范圍：農(nóng)業(yè)路以北、東風(fēng)路以南、信息路以東、經(jīng)五路以西(新建小區(qū)除外)

2、河南省實(shí)驗(yàn)小學(xué)

劃片范圍：經(jīng)四路以東，東明路以西，緯四路以南，政四街以北

3、鄭州市金水區(qū)緯五路*小學(xué)

劃片范圍：經(jīng)五路以東，政七街以西，黃河路以南，緯三路以北

4、鄭州市優(yōu)勝路小學(xué)

劃片范圍：優(yōu)勝北路以南，健康路以西，金水路以北，衛(wèi)生路、南陽(yáng)路以東

5、鄭州市金水區(qū)農(nóng)科路小學(xué)

劃片范圍：農(nóng)業(yè)路以北、花園路以東、經(jīng)三路以西、東風(fēng)渠沿岸大中專(zhuān)院校及關(guān)虎屯、棗莊村民子弟

6、文化綠城雙語(yǔ)小學(xué)

劃片范圍：明天花園社區(qū)，文化綠城社區(qū)，豫教社區(qū)，六合苑社區(qū)，錦華苑社區(qū)，園田社區(qū)

7、鄭州中原區(qū)伊河路小學(xué)

劃片范圍：工人路以東、嵩山路以西、中原路以南、隴海路以北。

8、鄭州市中原區(qū)互助路小學(xué)

劃片范圍：桐柏路以東、百花路以西、建設(shè)路以南、中原路以北

9、鄭州市中原區(qū)建設(shè)路第二小學(xué)

劃片范圍：伏牛路以東、桐柏路以西、建設(shè)路以南、中原路以北

10、中原區(qū)外國(guó)語(yǔ)小學(xué)

劃片范圍是：桐柏路以東，工人路以西，洛河路以南，隴海路以北

11、聚源路小學(xué)

劃片范圍：中州大道以東、金水東路以南、民生路客文一街以西、商鼎路以北和聚源路以東、商鼎路以南、七里河以西、商都路以北區(qū)域（不含永威翡翠城）

12、鄭東新區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校

劃片區(qū)域：中州大道以東、黃河?xùn)|路以西以南、金水東路以北區(qū)域

13、普惠路小學(xué)

劃片范圍：東風(fēng)南路以東、中興路以西、七里河以南、商都路以北

14、康平小學(xué)

劃片范圍：黃河南路以東、東風(fēng)南路以西，康寧街以南，商都路

15、昆麗河小學(xué)

劃片范圍：九如路黃河?xùn)|路以東、東風(fēng)渠以南、熊兒河?xùn)|風(fēng)東路以西、金水東路以北區(qū)域

二、鄭州學(xué)區(qū)房有面積大小要求嗎

鄭州學(xué)區(qū)房有面積大小要求嗎？買(mǎi)學(xué)區(qū)房*小要達(dá)到多少平方?jīng)]有具體標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)地點(diǎn)來(lái)看，具體要詢(xún)問(wèn)所在地教育部門(mén)。

學(xué)區(qū)房大小每個(gè)地方都有自己的標(biāo)注，有的地方是有房子就可以，有的地方是人均面積多少平米以上，如昆山18平米。而鄭州學(xué)區(qū)房對(duì)面積沒(méi)有什么要求。

學(xué)區(qū)房具有單價(jià)高、升值空間大等特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，學(xué)區(qū)房的*優(yōu)勢(shì)日漸凸顯，無(wú)論是商品房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與*量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。

學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學(xué)校而放棄了自己想要的生活動(dòng)能。看房子的時(shí)候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤(pán)景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價(jià)值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有學(xué)校教育資源，那么這個(gè)房子是非常值得考慮的。

三、買(mǎi)學(xué)區(qū)房需要注意點(diǎn)什么

1、要確認(rèn)樓盤(pán)所配套的學(xué)校。登錄樓盤(pán)所在地區(qū)的教育局網(wǎng)站，就可以查詢(xún)到學(xué)區(qū)配套信息。

2、要確認(rèn)學(xué)位有沒(méi)有被占用。可以通過(guò)詢(xún)問(wèn)業(yè)主和學(xué)校查詢(xún)兩種*進(jìn)行。一般名校的學(xué)位都很緊張，有的名校甚至規(guī)定學(xué)位5年內(nèi)只能使用一次。

3、要查詢(xún)?cè)瓉?lái)業(yè)主的戶(hù)口有沒(méi)有遷走。可以帶上身份證和房產(chǎn)證去公安局戶(hù)籍窗口查詢(xún)。

4、學(xué)校一般9月份開(kāi)學(xué)，如果等到3-6月份再著手買(mǎi)房事宜，就太遲了，因此一定要在小孩入學(xué)前1-2年購(gòu)房。

5、如果家中有2個(gè)及以上的小孩需要掛靠戶(hù)口，那么需要提前向?qū)W校了解相關(guān)規(guī)定。

6、如果只是從學(xué)位角度考慮，可以買(mǎi)小戶(hù)型的房子，價(jià)格更低，也方便日后出租；如果用于自住，建議選擇社區(qū)好、樓齡短、配套好的次新房，這樣升值空間更大。

一般來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)房的購(gòu)買(mǎi)成本比普通住宅更高，所以更要謹(jǐn)慎小心，一定要提前做好功課，不然極有可能“賠了夫人又折兵”。

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