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北京購(gòu)房資格2019 北京購(gòu)房政策2019 北京購(gòu)房貸款政策

2019-09-29 07:22:55
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北京市,簡(jiǎn)稱(chēng)“京”,是中國(guó)的首都,歷史文化博大精深,是很年輕人夢(mèng)寐以求的地方。那你們知道北京購(gòu)房貸款政策都有哪些嗎?下面就跟隨小編的步伐一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容介紹吧!順便也來(lái)看看2019年北京購(gòu)房資格和政策的知識(shí),保證不會(huì)讓你失望。

一、北京購(gòu)房資格2019

經(jīng)多番查閱資料,小編為大家整理出5種人的購(gòu)房資格如下:

1、現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警需滿(mǎn)足

①軍人必須是屬于駐京部隊(duì)

②在部隊(duì)辦出軍警身份證(*必須在北京)

③無(wú)戶(hù)口本,到團(tuán)級(jí)或以上政治部開(kāi)具戶(hù)籍證明

④單身可擁有1套住宅,已婚可擁有2套住宅

2、港澳臺(tái)及外籍人買(mǎi)房資格

①在北京工作或?qū)W習(xí)累計(jì)滿(mǎn)一年

②涉外審批辦理出來(lái)

③購(gòu)房資格辦理出來(lái)

④無(wú)論單身、已婚,只能擁有1套住宅

⑤港澳臺(tái)及外籍人不能購(gòu)買(mǎi)商業(yè)辦公用房

3、公司名義買(mǎi)房資格

①必須是境內(nèi)注冊(cè)的公司;個(gè)體工商戶(hù)出具連續(xù)5年(含)以上的北京市繳納個(gè)體工商戶(hù)稅證明

②公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章;組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章;稅務(wù)登記證副本及公司公章;公司開(kāi)具法人身份證明加蓋公章;公司法人身份證復(fù)印件;公司法人如非本市戶(hù)籍,要同時(shí)出具北京居住證。

4、外地戶(hù)口買(mǎi)房人(或家庭)資格

①連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證(社會(huì)保險(xiǎn)證明)

②不論是單身還是已婚家庭名義買(mǎi)房,外地戶(hù)口買(mǎi)房人只能擁有1套住宅。

③擁有北京市工作居住證的外地人,單身可買(mǎi)1套住房,家庭可買(mǎi)2套。

5、北京戶(hù)籍的買(mǎi)房人(或家庭)資格

①單身允許擁有1套住宅,單身包括:未婚、離異、喪偶和未婚先育。

②已婚家庭允許擁有2套住宅,家庭范圍:夫妻雙方和未成年子女。

(希望可以幫到買(mǎi)房子的小伙伴)

北京購(gòu)房封面.jpg

二、北京購(gòu)房政策2019

1、限購(gòu)政策

對(duì)已經(jīng)在北京擁有一套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、持有北京市有效暫住證;在北京沒(méi)有住房但連續(xù)五年或者是五年以上在北京繳納社?;騻€(gè)人所得稅的非北京市戶(hù)籍居民家庭,可以限購(gòu)買(mǎi)一套住房。

2、停售政策

所謂停售,就是停止向其銷(xiāo)售。相關(guān)政策規(guī)定,對(duì)已經(jīng)擁有2套及以上住房的北京本地戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社?;騻€(gè)人所得稅的非北京市戶(hù)籍居民家庭,暫停銷(xiāo)售住房(北京范圍內(nèi))。

3、二套房首付新政策

不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款,二套房首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

北京購(gòu)房.jpg

三、北京購(gòu)房貸款政策

北京購(gòu)房貸款政策分為:京籍家庭、非京籍家庭、港澳臺(tái)僑家庭以及外籍家庭,要求如下:

1、京籍家庭

a、購(gòu)房條件:

已婚無(wú)房可買(mǎi)兩套住房;未婚(單親家庭)無(wú)房可買(mǎi)一套。

b、所需材料:

家庭各成員身份證明、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

2、非京籍家庭

a、購(gòu)房條件

在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社?;騻€(gè)稅的非京籍家庭,可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

b、所需材料

家庭各成員身份證明、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件,有效暫住證,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

3、港澳臺(tái)僑家庭

a、購(gòu)房條件

持有工作類(lèi)或記者類(lèi)簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭,可購(gòu)買(mǎi)一套。

b、所需材料

家庭各成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來(lái)往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的《中華人民共和國(guó)護(hù)照》和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件、臺(tái)灣居民提交有效的《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

4、外籍家庭

a、購(gòu)房條件

持有工作類(lèi)或記者類(lèi)簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭,可購(gòu)買(mǎi)一套。

b、所需材料

家庭各成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,外國(guó)個(gè)人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

北京購(gòu)房1.jpg

以上就是關(guān)于北京購(gòu)房資格2019,北京購(gòu)房政策2019,北京購(gòu)房貸款政策的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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