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選擇銀行，要看銀行的貸款利率折扣，央行規(guī)定5年以上貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，但是不同地區(qū)的銀行在實(shí)際操作中，會(huì)根據(jù)房貸市場(chǎng)大環(huán)境設(shè)置利率折扣，所以就會(huì)有*利率和*利率。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下貸款買房如何選銀行，買房貸款銀行流水要求幾個(gè)月以及買房貸款銀行審批要多久的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、貸款買房如何選銀行
1、選擇銀行，*個(gè)要看銀行的貸款利率折扣，央行規(guī)定5年以上貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，但是不同地區(qū)的銀行在實(shí)際操作中，會(huì)根據(jù)房貸市場(chǎng)大環(huán)境設(shè)置利率折扣，所以就會(huì)有*利率和*利率。
2、銀行對(duì)于想要獲得優(yōu)惠利率的客戶，都是有要求的，不是所有人都可以享受到利率優(yōu)惠的，這就是另一個(gè)選銀行的標(biāo)準(zhǔn)：看貸款門檻高低，其中就包括獲得利率折扣的門檻。
3、還要看銀行的調(diào)息*，房貸利息會(huì)影響到申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)壓力，而碰到央行升息、降息，房貸利息就會(huì)根據(jù)銀行調(diào)息*不一樣而產(chǎn)生不同，
二、買房貸款銀行流水要求幾個(gè)月
1、銀行一般會(huì)要求買房者提供*少6個(gè)月以上的銀行流水，并且流水中必須可以體現(xiàn)出連續(xù)、穩(wěn)定、固定時(shí)間的入賬收入。
2、如果買房者提供的銀行流水的入賬收入是斷斷續(xù)續(xù)的、不連貫的，且金額不固定有時(shí)多有時(shí)少，就會(huì)對(duì)房貸審批產(chǎn)生比較大的影響。
3、另外要注意的是，如果是因?yàn)楦鼡Q工作等導(dǎo)致短時(shí)間的流水不穩(wěn)定，就不用擔(dān)心，這屬于特殊情況，對(duì)于整體的流水影響并不大。
三、買房貸款銀行審批要多久
1、買房貸款銀行審批普遍都是需要20個(gè)工作日左右，從提交資料到審核成功，包含資料全部齊備，條件符合銀行的貸款流程，常規(guī)狀態(tài)下都是需要20個(gè)工作日左右，審批通過(guò)的話，銀行就會(huì)發(fā)出通知。
2、除了個(gè)人信用記錄之外，銀行一般還會(huì)著重審核申請(qǐng)人的還款能力，如果申請(qǐng)人負(fù)債過(guò)大，或收入、作業(yè)不穩(wěn)定，就會(huì)對(duì)房貸的審核造成影響。
3、根據(jù)銀行的規(guī)定，申請(qǐng)房貸的申請(qǐng)人必須要準(zhǔn)備好一定份額的首付款，首套房貸的首付份額*少是30%，二套房貸首付份額*少是60%，有些城市要求*70%，所以想要申請(qǐng)房貸的話，一定要提前準(zhǔn)備好足夠的首付款。
以上就是關(guān)于貸款買房如何選銀行，買房貸款銀行流水要求幾個(gè)月以及買房貸款銀行審批要多久的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于買房貸款銀行如何選的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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