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長沙二手房貸款利率 長沙二手房貸款首付比例 長沙二手房貸款政策2021

2021-03-26 09:31:05
來源:齊裝網
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  央行授權每個商業(yè)銀行可以根據自身情況來決定浮動利率,借款人如果有逾期等不良信用的,也會影響到利率,在中信銀行申請二手房借款,如果是首套,且面積在90平米以下,利率可以打7折。接下來,我們就一起來了解一下長沙二手房貸款利率,長沙二手房貸款首付比例以及長沙二手房貸款政策2021的相關內容,希望可以幫助到大家。

  一、長沙二手房貸款利率

  1、長沙不同銀行的利率都是不一樣的,而且每個申請借款人的個人情況也不同,而銀行是需要根據借款人的個人情況來決定貸款利率的。

長沙二手房貸款

  2、央行授權每個商業(yè)銀行可以根據自身情況來決定浮動利率,借款人如果有逾期等不良信用的,也會影響到利率的多少。

  3、在中信銀行申請二手房借款,如果是首套,且面積在90平米以下,利率可以打7折,面積在90平米以上,利率可以打7折;工商銀行,面積在90平米以下,利率可以打85折,面積在90平米以上,利率可以打85折。

  二、長沙二手房貸款首付比例

  1、在長沙,申請二手房貸款,商業(yè)貸款是認貸不認房的,如果以家庭為單位,名下沒有還沒有還完的住房貸款,可以按首套計算,首付比例是兩成。

長沙二手房貸款

  2、如果以家庭為單位,名下有一套還沒有還完的住房貸款,就算二套房,首付比例是三成;如果以家庭為單位,名下有還沒有還完的住房貸款,套數在3套及以上,銀行是不會放貸的。

  3、個人購買不滿5年的住房對外銷售的,需要繳納全額營業(yè)稅;個人把購買超過5年及以上的非普通住房對外銷售的,按照銷售收入減去購買房屋的價款后的差額繳納營業(yè)稅;個人把購買超過5年及以上的普通住房對外銷售的,不用繳納營業(yè)稅。

  三、長沙二手房貸款政策2021

  1、長沙限購的區(qū)域有六區(qū)一縣、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣;不限購區(qū)域包括瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。

長沙二手房貸款

  2、長沙市戶籍以家庭為單位*多可以購買2套房屋;非長沙市戶籍家庭*多可以購買1套房屋,且需要提供從購房之日起前24個月的個稅或社保繳納證明。

  3、繳納社保必須是連續(xù)繳納狀態(tài)或30個月內補繳6個月,另外要注意的是擁有連續(xù)繳納24個月的個稅的證明也有購房資格。

  以上就是關于長沙二手房貸款利率長沙二手房貸款首付比例以及長沙二手房貸款政策2021的相關內容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于長沙二手房貸款的相關內容,就請繼續(xù)關注齊裝網。

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