單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例下限分別是5%,上限分別是12%,具體繳存比例由單位和個(gè)人自由進(jìn)行選擇,同一單位只可以選擇一個(gè)單位繳存比例,個(gè)人繳存比例要等于或高于單位繳存比例。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下廣州公積金貸款新規(guī)2021,廣州公積金貸款利率2021以及廣州公積金貸款年限的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、廣州公積金貸款新規(guī)2021
1、單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例下限分別是5%,上限分別是12%,具體繳存比例由單位和個(gè)人自由進(jìn)行選擇,同一單位只可以選擇一個(gè)單位繳存比例,個(gè)人繳存比例要等于或高于單位繳存比例,另外繳存比例要取1%的整數(shù)倍。
2、員工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整至2019年員工個(gè)人月平均工資,工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》進(jìn)行計(jì)算。
3、2020年1月1日以后剛參加工作的員工,從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金,參加工作的第二個(gè)月工資為繳存基數(shù),2020年1月1日以后新調(diào)職的員工,從調(diào)職當(dāng)月開始繳存住房公積金,以調(diào)職當(dāng)月工資為繳存基數(shù)。
二、廣州公積金貸款利率2021
1、在廣州,申請(qǐng)公積金貸款,貸款年限是1到5年(包括5年),貸款利率是2.75%;貸款年限是5年以上,貸款利率是4.90%。
2、在廣州市家庭名下沒(méi)有住宅且沒(méi)有住房貸款記錄的,因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí),繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房首付款比例*30%的規(guī)則,貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率。
3、在廣州市家庭名下沒(méi)有住宅但有已還完的住房貸款記錄的,因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí),購(gòu)房首付款比例*少要在40%,貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率。
三、廣州公積金貸款年限
1、新房公積金貸款期限*長(zhǎng)30年,二手房公積金貸款期限*長(zhǎng)20年,公積金貸款期限與樓齡相加要在40年以內(nèi)。
2、貸款人年齡與貸款期限相加要在退休年齡后5年以內(nèi),退休年齡普遍按照男性60歲,女性55歲進(jìn)行計(jì)算。
3、根據(jù)年齡計(jì)算貸款年限是:男性貸款年限等于65-申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡;女性貸款年限等于60-申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡。
4、兩人或兩人以上共同購(gòu)買同一處住宅并申請(qǐng)使用住房公積金貸款的,以貸款期限*長(zhǎng)的計(jì)算。
以上就是關(guān)于廣州公積金貸款新規(guī)2021,廣州公積金貸款利率2021以及廣州公積金貸款年限的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于廣州公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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