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二套房貸款能取公積金嗎二套房貸款公積金利率是多少二套房貸款公積金貸款政策

2021-03-18 07:57:36

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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　　一開(kāi)始我們可能只是在關(guān)注首套房的情況，可是當(dāng)我們關(guān)注到政策方面，就知道了二套房這三個(gè)字。也會(huì)知道二套房的好多規(guī)定都是和首套房不一樣的，尤其是我們?cè)谫J款方面的政策。那么二套房貸款能取公積金嗎，二套房貸款公積金利率是多少，二套房貸款公積金貸款政策是怎樣的呢?下面就請(qǐng)一起來(lái)了解一下吧。

　　一、二套房貸款能取公積金嗎

　　1、滿足條件就能提取公積金。提取公積金的條件是在還清*套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房*，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

二套房貸款公積金貸款

　　2、還清*套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房*，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　二、二套房貸款公積金利率是多少

　　1、國(guó)管公積金中心發(fā)布*二套房公積金貸款政策。剛剛，國(guó)管公積金中心發(fā)布通知，明確對(duì)二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為*六成且*多貸60萬(wàn)元。*二套房公積金貸款政策自2019年4月15日起執(zhí)行，以網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。

二套房貸款公積金貸款

　　2、對(duì)二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關(guān)鍵也是要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購(gòu)買(mǎi)第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，并且還完貸款，則在購(gòu)買(mǎi)第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)還房貸。

　　三、二套房貸款公積金貸款政策

　　1、二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：首付50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍(基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%)

二套房貸款公積金貸款

　　2、對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買(mǎi)的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;

　　3、對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。

　　4、根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。

　　以上就是由小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于二套房貸款能取公積金嗎，二套房貸款公積金利率是多少，二套房貸款公積金貸款政策的相關(guān)介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多的關(guān)于二套房貸款公積金貸款方面的知識(shí)，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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