齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 貸款辦理 > 房貸還款*有哪幾種

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

房貸還款有哪幾種房貸還款哪種劃算房貸還款等額本金和等額本息的區(qū)別

2021-01-19 09:11:02

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

622

3448

　　哪種還款**劃算需要根據(jù)不同人群而定，等額本息每月還款數(shù)額是固定的，在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的本金和利息，比較適合工薪家庭。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下房貸還款方式有哪幾種，房貸還款*哪種*劃算以及房貸還款*等額本金和等額本息的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房貸還款*有哪幾種

　　1、固定利率還款，固定利率房貸*的優(yōu)點(diǎn)就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化而進(jìn)行調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以會(huì)比基準(zhǔn)利率高出一些。

房貸還款*

　　2、等額本金還款，采用等額本金還款*，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)比較大，但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)慢慢減輕，*總的利息支出較低。

　　3、等額本息還款，以等額本息還款*償還房貸，借款人每月的月供是不變的，因每月承擔(dān)一樣的還款金額，所以方便借款人安排收支。

　　4、公積金自由還款，自由還款是公積金貸款特有的還款*，和傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款*更加靈活。

　　二、房貸還款*哪種*劃算

　　1、哪種還款**劃算需要根據(jù)不同人群而定，等額本息每月還款數(shù)額是固定的，在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的本金和利息，比較適合工薪家庭。

房貸還款*

　　2、等額本金還款的特點(diǎn)是每月歸還的本金相同，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額會(huì)慢慢減少，更適合經(jīng)濟(jì)好的家庭。

　　三、房貸還款*等額本金和等額本息的區(qū)別

　　1、月供額度的區(qū)別，等額本金還款的每個(gè)月還款額不一樣，隨著期數(shù)的增加月還款額會(huì)進(jìn)行遞減，等額本息還款*每月還款總額是一樣的。

房貸還款*

　　2、計(jì)算公式的區(qū)別，等額本金每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率;等額本息每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]。

　　3、前還款的區(qū)別，如果提前還款，等額本息法由于前期基本還的是利息，本金還有許多沒(méi)還，所以提前還款會(huì)比較吃虧，而等額本金法如果提前還款，由于前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以少還一些后期的利息。

　　以上就是關(guān)于房貸還款*有哪幾種，房貸還款*哪種*劃算以及房貸還款*等額本金和等額本息的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房貸還款*的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

裝修風(fēng)格大全2021新款簡(jiǎn)約新款照片墻裝修半包好還是全包好?新款背景墻電視柜款式

相關(guān)攻略

辦理購(gòu)房貸款需要準(zhǔn)備哪些資料辦理購(gòu)房貸...

在買房的時(shí)候，一部分選擇全款買房，也有很大一部分人由于手頭資金不足而選擇貸款買房，那么貸款買房都有哪些流程呢？下面就來(lái)給大家介紹一下辦理購(gòu)房貸款需要準(zhǔn)備哪些資料，辦理購(gòu)房貸款需要注意什么，我們一起來(lái)了

了解詳情 >

選擇等額本金還是等額本息好呢選擇等額本...

選擇等額本金還是等額本息好呢，選擇等額本金什么時(shí)候提前還款劃算呢？等額本金和等額本息是兩種常見(jiàn)的房貸還款方式。它們各有優(yōu)缺點(diǎn)，具體選擇哪種方式要根據(jù)個(gè)人的現(xiàn)狀和需求來(lái)決定。一、選擇等額本金還是等額本息

了解詳情 >

房貸的申請(qǐng)條件是什么交完首付多長(zhǎng)時(shí)間辦...

疫情三年，生活更加不易，很多人因?yàn)榉N種原因想要買房，就會(huì)采用貸款的形式實(shí)現(xiàn)，那么，房貸的申請(qǐng)條件是什么，交完首付多長(zhǎng)時(shí)間辦貸款呢？我們也知道，貸款不是所有人都可以申請(qǐng)的，是需要一定條件的，所以，接下來(lái)

了解詳情 >

辦理組合貸要注意些什么商貸轉(zhuǎn)公積金貸款...

對(duì)于普通的上班族而言，買房辦理貸款是必不可免的。一般業(yè)主都會(huì)選擇辦理組合貸款，這樣能夠享受公積金更低的利率，為家庭減輕房貸壓力。也有一部分業(yè)主在還了一段時(shí)間商業(yè)貸款后，將商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，只要準(zhǔn)備好

了解詳情 >

90%的人還看了

房貸提前還款劃算嗎房貸提前還款違約金怎么算房貸提前還款*時(shí)間為幾年

買房是一件開(kāi)心的事，但同時(shí)也是壓力非常大的，大部分人買房都是通過(guò)向銀行貸款的，然后未來(lái)二三十年慢慢還房貸，而很多人手里有閑錢了就會(huì)想著提前還一部分房貸，以減少產(chǎn)生的利息，那么房貸提前還款劃算嗎？房貸提

3698

2020-05-21

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來(lái)能省這么多錢

3580

公積金貸款買房提前還貸劃算嗎提取公積金買房和公積金貸款買房哪個(gè)劃算提前還貸后再貸款買房會(huì)受影響嗎

公積金貸款買房是常見(jiàn)的*，而且也是比較受歡迎的*。主要是因?yàn)槭褂霉e金貸款利息低，而且下款速度快。在使用公積金貸款買房后，手里有了閑錢，許多人都想要提前還款，那么公積金貸款買房提前還貸劃算嗎？下面

5914

2020-05-04

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

沈陽(yáng)住房公積金貸款條件沈陽(yáng)住房公積金貸款額度沈陽(yáng)住房公積金貸款提前還貸手續(xù)

公積金貸款買房是比較劃算的一種*，因此在沈陽(yáng)買房的許多人會(huì)使用公積金貸款買房的*。在沈陽(yáng)使用公積金貸款買房的時(shí)候，也是需要滿足一定的條件，否則是很難貸到錢。下面就和小編一起來(lái)看看沈陽(yáng)住房公積金貸款

4439

2020-06-28

?購(gòu)房商業(yè)貸款提前還款劃算嗎購(gòu)房商業(yè)貸款利息是多少購(gòu)房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

在購(gòu)房的時(shí)候，大多數(shù)的人都會(huì)采取商業(yè)貸款的*，它有著方便快捷等優(yōu)點(diǎn)。但是有很多人在進(jìn)行商業(yè)貸款之后，想要提前還款，那么購(gòu)房商業(yè)貸款提前還款劃算嗎？下面就和小編一起來(lái)文中詳細(xì)了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)購(gòu)房商

4140

2020-04-10