商業(yè)貸款是比較常見的貸款*,由于貸款的條件比較簡(jiǎn)單,因此很多人都會(huì)使用商業(yè)貸款。關(guān)于商業(yè)貸款申請(qǐng)條件和年齡,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說商業(yè)貸款買房是否劃算以及商業(yè)貸款買房太貴了,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、商業(yè)貸款申請(qǐng)條件和年齡
1、商業(yè)貸款申請(qǐng)條件
(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(4)對(duì)首付款的要求,銀行間有些許差異。
(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
(6)具有購(gòu)房合同或協(xié)議。
(7)貸款人規(guī)定的其他條件。
2、商業(yè)貸款申請(qǐng)年齡
男性不超過65歲,女性不超過60歲。
3、商業(yè)貸款申請(qǐng)年限
借款人購(gòu)買住房的,貸款期限*長(zhǎng)不超過30年;借款人購(gòu)買商業(yè)用房和“商住兩用房”的,貸款期限*長(zhǎng)不超過10年;借款人年齡加貸款年限*長(zhǎng)不超過70年(民生銀行)。
二、商業(yè)貸款買房是否劃算
1、商業(yè)貸款買房是否劃算?從買房限制上來看,商業(yè)貸款買房是非常劃算的。因?yàn)橛械臉潜P并不接受公積金貸款買房,但沒有樓盤規(guī)定不接受商業(yè)貸款買房。因此,商業(yè)貸款是非常方便的。
2、此外,商業(yè)貸款的金額較高。公積金貸款根據(jù)申請(qǐng)人買房的總價(jià)、公積金賬戶余額等等因素決定貸款金額,但通常情況下,貸款金額偏小。商業(yè)貸款金額相比之下要高一些。
3、有的朋友表示,自己已經(jīng)申請(qǐng)公積金貸款兩個(gè)月,但是一點(diǎn)兒動(dòng)靜都沒有,還沒有審批通過。商業(yè)貸款在放貸速度方面較快,如果手續(xù)齊全,當(dāng)天可以審批,三天內(nèi)就可以放貸。
三、商業(yè)貸款買房太貴了
1、許多人在買房之后表示,商業(yè)貸款買房太貴了,那么這是怎么回事呢?其實(shí),主要是因?yàn)樯虡I(yè)貸款利率比公積金貸款要高一些。不過,與公積金貸款相比,商業(yè)貸款還是有很多優(yōu)點(diǎn)的。
2、關(guān)于商業(yè)貸款的年限,一般商業(yè)貸款買房還款能力影響貸款年限。銀行在發(fā)放貸款的時(shí)候會(huì)審查借款人的收入,要確定借款人每月收入能足以償還房貸月供,一般月供*不能超過收入的50%。
3、貸款人年齡也會(huì)影響貸款期限。在申請(qǐng)房貸時(shí),借款人的年齡是重要的審核因素。要求借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年,否則不予受理。借款人年齡越小,那么可以申請(qǐng)的貸款期限也就越長(zhǎng)。如果年齡超過40歲,則*長(zhǎng)貸款期限只能是25年以下。
以上就是關(guān)于商業(yè)貸款申請(qǐng)條件和年齡,商業(yè)貸款買房是否劃算,商業(yè)貸款買房太貴了的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別 買房貸款哪家銀行好
現(xiàn)代人被壓在高昂的房?jī)r(jià)之下,為了能及早住進(jìn)屬于自己的房子會(huì)選擇貸款的*,雖然要背上房貸,但是也有了真正屬于自己的家。那么關(guān)于買房貸款的事,大家了解多少呢?比較常見的兩種*商業(yè)貸款和公積金貸款有哪些
商貸提前還款利息怎么算貸款 商貸提前還利息減少嗎 提前還商業(yè)貸款技巧
現(xiàn)如今一二線城市的房?jī)r(jià)越來越高,對(duì)于年輕人來說是很難全額支付的,只能通過貸款的*購(gòu)買。貸款中比較常見的是商業(yè)貸款,那么商貸提前還利息減少嗎?商貸提前還款利息怎么算貸款?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來
商貸可以提前還款幾次 商貸提前還款有違約金沒有 商業(yè)貸款違約金怎么算
商業(yè)貸款是比較常見的,通常貸款買房都會(huì)涉及到它。不少朋友前期沒錢選擇貸款買房,后期有了*想要提前還款。那么商貸可以提前還款幾次?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看商貸提前還款有違約金沒有?以及商業(yè)貸
2020年商貸利率是多少 商貸利率是浮動(dòng)利率還是固定利率 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
公積金貸款雖然利率低于商業(yè)貸款,但貸款額度有效,很多購(gòu)房者不得不選擇組合貸款的形式,這就涉及到商業(yè)貸款了。那么2020年商貸利率是多少?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,看看商貸利率是浮動(dòng)利率還是固定利率?以
房齡超過30年如何貸款 二手房貸款房齡是按房產(chǎn)證日期嗎 買老房子商業(yè)貸款能貸多少
對(duì)于年輕人來說,來到大城市打拼,可能一開始并沒有很多積蓄用于買房,因此會(huì)選擇房齡比較大的二手房。購(gòu)買二手房也是可以貸款的,那么房齡超過30年如何貸款?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看二手房貸款房齡是
組合貸款怎么還款的 組合貸款可以先還商業(yè)貸款嗎 組合貸款公積金可以還商貸嗎
現(xiàn)在的人買房,往往會(huì)選擇組合貸款的*,即在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí),又申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,能夠*進(jìn)行貸款。那么組合貸款怎么還款的?恐怕了解的朋友并不多。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)