100平米二手房拆舊費用買二手房改房注意事項

2018-08-16 18:00:12

來源：齊裝網(wǎng)

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不管是新房還是二手房裝修，我們在裝修的時候總是會不滿足現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)造型，因此我們在裝修的時候往往會進行居室拆改工作。不過拆改并沒有我們想象那么簡單，因為我們在裝修的時候不僅僅是*的投入，更多的是整個居室安全，接下來小編具體給大家介紹一下100平米二手房拆舊費用，以及二手房拆改有哪些注意事項呢?

一、100平二手房拆舊費用

1、100平拆舊費用計算

二手房拆改費用計算有以下幾種*，分別是項目、房間、天數(shù)和其他一些收費*，項目收費的明細比較清楚，不過拆改費用高，根據(jù)房間一般從3000-8000元不等，另外根據(jù)天數(shù)，假如中途停工也是要支付費用。

2、拆墻費用(10-15元/平米)

一般情況下我們的拆墻費用一般是在10-15元/平米，另外拆墻的總費用是拆墻的面積乘以單價所得，因為地域不同，拆墻的單價也會不一樣。

3、砌墻費(30-45元/平米)

一般砌墻的單價是比拆墻的單價貴的，而砌墻的材料不一樣，砌墻的單價也是不一樣的，一般是30-45元/平米左右。

4、垃圾清理費(200-500元)

另外施工人員將拆墻之后的垃圾清理，也是需要支付給施工人員一些垃圾清理費用，具體價格是業(yè)主與施工人員商量，一般垃圾越多，費用越高，具體是200-500元不等。

裝修拆除費用怎么算錢

二、二手房改房注意事項

1、磚混結(jié)構(gòu)建筑不能拆

一般超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造，因為承重墻是承擔(dān)著整個樓的重量，假如任意拆除的話是會影響整個居室的平衡。

2、門框在混凝土不能拆

門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除，如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

3、房間中的梁柱不能改

梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

買二手房改房注意事項

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