100平米二手房拆舊費(fèi)用 買二手房改房注意事項(xiàng)

不管是新房還是二手房裝修，我們?cè)谘b修的時(shí)候總是會(huì)不滿足現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)造型，因此我們?cè)谘b修的時(shí)候往往會(huì)進(jìn)行居室拆改工作。不過拆改并沒有我們想象那么簡(jiǎn)單，因?yàn)槲覀冊(cè)谘b修的時(shí)候不僅僅是*的投入，更多的是整個(gè)居室安全，接下來(lái)小編具體給大家介紹一下100平米二手房拆舊費(fèi)用，以及二手房拆改有哪些注意事項(xiàng)呢?

一、100平二手房拆舊費(fèi)用

1、100平拆舊費(fèi)用計(jì)算

二手房拆改費(fèi)用計(jì)算有以下幾種*，分別是項(xiàng)目、房間、天數(shù)和其他一些收費(fèi)*，項(xiàng)目收費(fèi)的明細(xì)比較清楚，不過拆改費(fèi)用高，根據(jù)房間一般從3000-8000元不等，另外根據(jù)天數(shù)，假如中途停工也是要支付費(fèi)用。

2、拆墻費(fèi)用(10-15元/平米)

一般情況下我們的拆墻費(fèi)用一般是在10-15元/平米，另外拆墻的總費(fèi)用是拆墻的面積乘以單價(jià)所得，因?yàn)榈赜虿煌?，拆墻的單價(jià)也會(huì)不一樣。

3、砌墻費(fèi)(30-45元/平米)

一般砌墻的單價(jià)是比拆墻的單價(jià)貴的，而砌墻的材料不一樣，砌墻的單價(jià)也是不一樣的，一般是30-45元/平米左右。

4、垃圾清理費(fèi)(200-500元)

另外施工人員將拆墻之后的垃圾清理，也是需要支付給施工人員一些垃圾清理費(fèi)用，具體價(jià)格是業(yè)主與施工人員商量，一般垃圾越多，費(fèi)用越高，具體是200-500元不等。

二、二手房改房注意事項(xiàng)

1、磚混結(jié)構(gòu)建筑不能拆

一般超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造，因?yàn)槌兄貕κ浅袚?dān)著整個(gè)樓的重量，假如任意拆除的話是會(huì)影響整個(gè)居室的平衡。

2、門框在混凝土不能拆

門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除，如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

3、房間中的梁柱不能改

梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。

以上就是關(guān)于100平米二手房拆舊費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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