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問下裝修合同一般有哪些內(nèi)容

問下裝修合同一般有哪些內(nèi)容,有人知道嗎

  • 提問者:長(zhǎng)安月下_vv
  • 地點(diǎn):福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):1490
  • 提問時(shí)間:2015-09-09 14:10:00

已有回答(3條)
  • 主要有以下幾點(diǎn)內(nèi)容:
    一、一般在簽訂合同后都需交一定定金,但合同中只有開工后的付款*。
    二、合同中規(guī)定第二次付款是在工程進(jìn)度過半、合同中還規(guī)定了工程過半的具體標(biāo)準(zhǔn);但由于工程規(guī)模不同,內(nèi)含不同,有的工程很難對(duì)應(yīng),因此也需在合同中補(bǔ)充。
    三、當(dāng)前家庭裝飾裝修中環(huán)保要求是一個(gè)重點(diǎn),由于原因很多,有的涉及甲方例如完工后需有一定入住前的間隔期,還涉及甲方供料、甲方配套例如家具都涉及環(huán)保達(dá)標(biāo)因此也要在合同中明確。
    四、有些涉及責(zé)任,例如甲方供料不標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收但要明確質(zhì)量責(zé)任、環(huán)保責(zé)任。
    五、按合同規(guī)定應(yīng)按照規(guī)范施工、但由房屋條件和甲方需要又不影響安全等方面對(duì)變更與調(diào)整也要在合同補(bǔ)充中反映。
    六、合同中雖有造價(jià),但要體現(xiàn)“明明白白搞家裝”因此有的甲方要求將綜合單價(jià)分列:人工、材料、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等項(xiàng)做到明明白白。
    七、裝飾裝修材料品種多、變化快、有的質(zhì)量和偏差都有較大差距,為了保證工程質(zhì)量、保證環(huán)保、保證偏位易改,因此要在合同其它約定中注明:材料品牌、供貨單位、質(zhì)量檢測(cè)證明等。
    八、證明材料供應(yīng)前要按照施工的逐步增多,在合同補(bǔ)充中也要具體反映,取得甲方認(rèn)可。
    九、家庭裝飾裝修的基層處理和隱蔽工程都直接關(guān)系到工程質(zhì)量因此在其它約定事項(xiàng)中要將基層處理與隱蔽工程的用料及工藝加以說明,例如有些材料的防火、防腐處理、基礎(chǔ)的做法與達(dá)到程度等。

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  • 簽置裝修合同時(shí)要知道裝修合同的構(gòu)成部分:
    1、工程主體:包括:a.施工地點(diǎn)名稱,這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱,這是合同的執(zhí)行對(duì)象。
    2、工程項(xiàng)目:包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。
    3、工程工期:包括工期為多少天、違約金等。
    4、付款*:對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。
    5、工程責(zé)任:對(duì)于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。
    其次在裝修合同中一些能規(guī)定的東西,一定要詳細(xì)寫明。

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  • 裝修合同是裝修公司提供的,合同是國(guó)家統(tǒng)一印制的 是裝修公司到相關(guān)部門領(lǐng)取的,只有正規(guī)公司才能領(lǐng)到,在裝修前可向裝修公司索取。
    合同的內(nèi)容必須詳盡,措詞明了準(zhǔn)確不要引起誤解。1、施工內(nèi)容明確、詳細(xì)。2、工期,施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。3、承包*(單價(jià)包干、總價(jià)包干;或只承包人工等。)4、付款*、若有進(jìn)度款寫明每筆進(jìn)度款支付時(shí)間、支付條件等。5、結(jié)算*。工程量數(shù)量按竣工圖計(jì)算或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方。其余部分可參照標(biāo)準(zhǔn)文本。

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