拿到房屋他項權證換房產證的方法是什么？有哪位知道？

詹女士

房屋他項權利證是房屋作抵押后，建委給的一個證件，這個一般都是銀行收押了，至于房本要不要收押在銀行，這個需要看各銀行的要求;等你房貸還清，銀行會把他項權利證,房本(若之前銀行收押了的話)和銀行出具的解押材料給你，你拿著這些資料去建委解壓，就可以拿到解押后的房本了

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哈哈我就是

有兩種情況，一種房產證保留在銀行，另外一種銀行持有他項權證，個人保留房產證。一種是房產證是在銀行保管，你會得到復印件。在你還完貸款后，銀行會把房產證還給你。另外一種是辦理了他項權證，銀行保存他項權證，個人就能直接拿到房產證了，不過此時房產證上會標注已抵押。

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各大高校

交易的過程是這樣的，先給你做貸款手續(xù)，銀行審批后，錢會放到擔保公司。然后會按排過戶，拿到房產證后，去做個他項權證。帶房產證去擔保公司才能放款。就是說是先出房產證后拿到貸款的錢的

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目標女單奪冠

房產證土地使用權證身份證結婚證或單身證明，收入證明，已經貸過款的（他項權證）

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破碎的雞蛋

在辦理完房產證歸檔后（即進押開始）就可以跟貸款銀行的業(yè)務員一起到房屋交易中心辦理他項權證了，通常要10天上下辦完（即出押）。銀行通常只押房屋他項權證，而房屋產權證給回你本人。

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