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我弟弟的房產(chǎn)證上寫(xiě)的他自己的名字,我如果買(mǎi)房算不算首套房?有哪位了解?

  • 提問(wèn)者:金絲杜鵑
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1569
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-12-01 10:42:15

已有回答(4條)
  • 次買(mǎi)的房子證上是你的名字嗎?只要交了維修基金和契稅,房管局就能查到!假如你再買(mǎi)套房子,房產(chǎn)證還寫(xiě)你的名字,就是二套住房,可以用妻子或丈夫的名字。套沒(méi)有貸款,在你的貸款歷史中就是沒(méi)有貸過(guò)款;二次買(mǎi)房用公積金,是你的第二套房子(這個(gè)房子證上也是你的名字)

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  • 題主好:按新婚姻法,婚后買(mǎi)的房子,房產(chǎn)證上應(yīng)該是寫(xiě)兩個(gè)人的名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫(xiě)男方或女方名字,正常情況,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫(xiě)男方或女方名字,假如寫(xiě)名字一方有一個(gè)人出資的證據(jù),就可以判為男方或女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。期望我的回答對(duì)您有用。

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  • 新房產(chǎn)證上假如是一個(gè)人的會(huì)注明單獨(dú)所有,婚后一次性買(mǎi)房也是單獨(dú)的,假如貸款即使是寫(xiě)的一個(gè)人的名字,不過(guò)還是會(huì)有隱形共有人

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  • 不一定的?,F(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類(lèi):
    一、購(gòu)房人就是還貸人。這種情況是,購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件,可以用自己的名字購(gòu)房并貸款,房產(chǎn)證上面的名字,就是購(gòu)房者本人的名字,也是貸款人的名字。
    二、購(gòu)房人不是還貸人。房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。房產(chǎn)證上的名字是說(shuō)明這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬,貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人,這兩個(gè)名字可以不是一個(gè)人。比如,有的父母給孩子買(mǎi)房子,不論這個(gè)孩子是否成年,都可以寫(xiě)孩子的名字。期望我的回答對(duì)你有用哦~

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