我想問(wèn)一下安置房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算？有網(wǎng)友了解嗎？

善善85

題主好，可行，不同類(lèi)型的安置房過(guò)戶費(fèi)又算不同：假如著急過(guò)戶可以辦理贈(zèng)予或者繼承，只需交納契稅。不過(guò)也有較大的風(fēng)險(xiǎn)。假如不急于過(guò)戶，可以等證過(guò)五年后辦理正常過(guò)戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過(guò)戶有高稅）。主要涉及一個(gè)問(wèn)題，贈(zèng)予或者繼承過(guò)戶后再買(mǎi)賣(mài)該房，有高稅。而正常過(guò)戶后，買(mǎi)賣(mài)該房屋證滿五年可免稅。

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界的巔峰

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)的*進(jìn)行，父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女假如選取房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買(mǎi)賣(mài)的*過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。

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閃閃發(fā)光lwx

實(shí)際金額還真不太了解，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)安置房辦房證挺貴的，通常都要34萬(wàn)的樣子，過(guò)戶費(fèi)應(yīng)該按房款的一定比例收取，個(gè)人感覺(jué)在1-2萬(wàn)的樣子。

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幕府將軍

經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶費(fèi)怎么算經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家給予相應(yīng)稅費(fèi)減免和補(bǔ)貼的住房類(lèi)型，該類(lèi)房產(chǎn)上市交易的限制比較多：契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅均按照商品房交易有關(guān)規(guī)定納稅;個(gè)人所得稅：適用于商品房上市交易有關(guān)規(guī)定，不過(guò)由于經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定5年之內(nèi)只能原價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房個(gè)人所得稅事實(shí)上是不需要交納的，滿5年后假如不是家庭住房而需要上市交易的，依舊需要納稅;經(jīng)濟(jì)適用房的“5年之限”：交付使用不足5年的：該房產(chǎn)只能按照原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭。這里需要非常小心留意還有一類(lèi)“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”的房產(chǎn)類(lèi)型，這類(lèi)房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類(lèi)房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，行政管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房，不過(guò)不受經(jīng)濟(jì)適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易，除了按照商品房稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外，還需要交納成交價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩俊?/p>

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