問一下經(jīng)適房的人均居住面積是安什么計(jì)算的？看產(chǎn)權(quán)嗎？？誰了解

鄧經(jīng)理

人均居住面積是當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的(大概是:已經(jīng)投入使用的居住總面積除以常住居民總?cè)藬?shù)),?比如一家三口，小孩一歲，現(xiàn)在房間面積是92平米，人均居住面積是92/3=30.67平方米/人;?如果當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的人均居住面積是29.6平方米/人,那么再買第二套房時不可以享受利率優(yōu)惠,..關(guān)鍵是統(tǒng)計(jì)部門公布的人均居住面積的數(shù)值.

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檸萌小丸子

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
(1)申請人及共同申請的家庭成員具有當(dāng)?shù)厥袇^(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蚓幼。?br>(2)家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；
(3)無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；
(4)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：①按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房；②購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；③參加本單位內(nèi)部集資建房；④落實(shí)僑房政策專用房；⑤拆遷安置新社區(qū)住房；⑥政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。
(5)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。個人覺得不容易啊，現(xiàn)在國家政策是先搞定那些低收入的人群，你這收入已經(jīng)是廣東平均收入了，不低了，過幾年再說吧。另外，那些個經(jīng)適房通常都在偏遠(yuǎn)的地方，你假如在市區(qū)工作，很麻煩。還不如租房子期望能幫得到您

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火箭股份繳納

申請兩限房的年收入標(biāo)準(zhǔn)各個地方是不一樣的，這有個北京的：
1、人口不同，標(biāo)準(zhǔn)不同：家庭人口3人，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均居住面積小于15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值不超過57萬元及以下。家庭人口在4人，家庭年收入在11.6萬元及以下，人均居住面積小于15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值不超過76萬元及以下。
2、收入的計(jì)算不是以稅前稅后為標(biāo)準(zhǔn)的。計(jì)算月收入=月工資-社保醫(yī)保-稅收+公積金*2

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不敗的意志

這種情況在北京遇見很多，不是嚴(yán)格意義的經(jīng)濟(jì)適用房，不用滿五年就可以交易，只是多了個過戶價3%的土地出讓金，其余和商品房一樣，拿到的產(chǎn)權(quán)證也是商品房的產(chǎn)權(quán)證。期望對你有用

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卻步三兩事

東莞市廉租房申請條件:
1.申請人及其共同申請的家庭成員具有當(dāng)?shù)貞艏?，在?dāng)?shù)毓ぷ骰蚓幼?
2.家庭人均收入低于當(dāng)年生活保障線的1.5倍（今年家庭人均月收入低于600元）;
3.家庭人均資產(chǎn)少于當(dāng)年生活保障線年標(biāo)準(zhǔn)的10倍（今年家庭人均資產(chǎn)少于4800元）;
4.無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于18平方米;
5.未享受過以下優(yōu)惠政策：購買過農(nóng)民公寓；在解決農(nóng)村住房難中享受過集中建房和泥磚房改造政策。東莞市經(jīng)適房申請程序：申請→初審和公示→復(fù)核、批準(zhǔn)和公示→公開搖號→輪候與配售→選房

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愛上ayumi

*******縣政府（或房管局）：我叫*****，男（或女），**歲，********居民，現(xiàn)住*******。家里**口人，其中*****（說明家里人的工作、收入情況）。由于家庭困難，無力購買商品房，全家居住在僅有*****平米的****房屋里，人均居住面積僅為****平米，符合《*******縣（或市）經(jīng)濟(jì)適用房入住辦法》的規(guī)定，現(xiàn)申請入住****（經(jīng)適房項(xiàng)目名稱），請批準(zhǔn)。

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