有了房產(chǎn)證，還需要辦理土地使用證嗎？有什么手續(xù)？誰(shuí)清楚？

神月谷

1.現(xiàn)在銀行的一些手續(xù)也可以在售樓中心辦理了。
2.假如是購(gòu)買的商品房，房產(chǎn)證手續(xù)辦完后，帶房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)*、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國(guó)土資源局辦理土地證的過(guò)戶手續(xù)，個(gè)人私房必備的兩個(gè)合法有效證件：一是房產(chǎn)證，二是國(guó)有土地使用證，缺一不可，否則，再轉(zhuǎn)讓時(shí)辦不了過(guò)戶手續(xù)。

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公司的執(zhí)行

你和別人買了一間老房，有土地使用證，但房產(chǎn)證丟了兩者都沒(méi)辦理過(guò)戶手續(xù)，你有買賣合同持買賣合同土地證到你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局的服務(wù)大廳咨詢組查詢一下是不是房產(chǎn)證丟了，假如說(shuō)是你可以補(bǔ)辦一個(gè)或者記下*待你拆了舊房建好新房在辦可省點(diǎn)費(fèi)用，還需要說(shuō)一點(diǎn)；舊房改造要先拍照寫申請(qǐng)作為危房辦理又可省一錢，也就是翻建，領(lǐng)到準(zhǔn)建證，否則辦新房產(chǎn)證時(shí)有麻煩的。

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混吃就好

1）只需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證就行了，然后辦理過(guò)戶手續(xù)就行。2）沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，不受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)3）去公證處去證明，他只能證明你們之前的買賣，而不能證明你的房子有產(chǎn)權(quán)。4)在中國(guó)的城鎮(zhèn)上無(wú)論是商品房還是自建房都應(yīng)該取得土地使用證，也要辦理房產(chǎn)證的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。

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執(zhí)筆寫浪漫

房子要辦理房產(chǎn)證需要有土地使用證，建議你先去辦理土地使用證。

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