小產權的房子得要去房管部做下更名，不過小產權終究沒有房本，不怎么靠譜，還是大產權的好一點。
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題主好，大產權住戶是有自己的產權證的哈，小產權房才是集體產權。
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題主好，大產權與小產權的區(qū)別為：大產權是40年，50年，70年這樣的有房本的是大產權，可以正常辦理銀行貸款的，小產權是沒有房本，買房也只能全款，沒有保障的房子。期望我的回答可以幫助到你。
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