財(cái)智公館有房產(chǎn)證嗎？有哪些注意事項(xiàng)

界的巔峰

答：首先得確定之前的業(yè)主賣這個(gè)房子是沒(méi)有房產(chǎn)證公證過(guò)來(lái)的，還是有房產(chǎn)證公證過(guò)來(lái)的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)很大。

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免費(fèi)給的

小產(chǎn)權(quán)就是一個(gè)大的房產(chǎn)證,業(yè)主自己是沒(méi)有房產(chǎn)證的。大產(chǎn)權(quán)就是業(yè)主自己有房產(chǎn)證

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你的玫瑰花

鑫苑世家公館學(xué)區(qū)房有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證能住不能賣，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就算賣也沒(méi)人愿意買(mǎi)，有使用權(quán)，沒(méi)有處置交易權(quán)利。現(xiàn)在按揭買(mǎi)房，是不需要房產(chǎn)證押在銀行的，但銀行會(huì)有幾天辦理貸款的程序時(shí)間，這幾天房本會(huì)在銀行，等程序辦完銀行會(huì)在房本上蓋上抵押章，有沒(méi)有房產(chǎn)證跟按揭沒(méi)有關(guān)系，主要看你的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，大產(chǎn)權(quán)的都有房產(chǎn)證。

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家的感覺(jué)

回遷房有房產(chǎn)證嗎回遷房通常是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開(kāi)發(fā)商委托代辦的，回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用通常要繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。

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