北京工作居住證買房社保和公積金不是一家機(jī)構(gòu)能否貸款？應(yīng)該注意什么

不可觸及

不是北京戶口在北京買房需要符合有這些條件：
1.應(yīng)該有在京連續(xù)5年的社?；蚣{稅證明，補繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可，購房者假如2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零；
2.需要有北京工作居住證，有這個證可視為北京戶口，北京暫住證有效期為6個月，購房者買房時暫住證不能過期；
3.購房者在北京沒有房屋，假如已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房；
4.購房者愛人或者未成年子女是北京戶口；符合前三條所有內(nèi)容即可購買買房。2015年外地人在北京買房子的政策有：
1.限購政策對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有當(dāng)?shù)赜行鹤∽C在當(dāng)?shù)貨]擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在當(dāng)?shù)乩U納社會保險或個人所得稅的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限購一套住?含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能購買一套住房。
2.停售政策對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供當(dāng)?shù)赜行鹤∽C和連續(xù)5年(含)以上在當(dāng)?shù)乩U納社會保險或個人所得稅繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诋?dāng)?shù)叵蚱涫鄯俊?br>3.二套房首付新政策新政策法規(guī)，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執(zhí)行“首付款比例至少60%，貸款利率至少基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。期望我的回答能幫到您

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壓縮自行車

對于普通商品房來說，擁有工作居住證是跟北京戶口一樣是同樣適用的。不過對于保障房和自住商品房來講，沒有相關(guān)政策特別說明。假如您在外地購買過一套房子，并且有貸款，在北京再買房肯定屬于二套房。在北京交的公積金，肯定可以用公積金貸款。期望對你有用，謝謝。

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該死的風(fēng)

非住宅部不限購，住宅限購。北京戶口家庭只能買兩套，非北京戶口家庭只能買一套，超出套數(shù)無法打網(wǎng)簽。外地戶口的居民應(yīng)該滿足在北京5年的納稅證明和社保證明才符合購買標(biāo)準(zhǔn)（貸款全款都一樣），或者你有北京工作居住證也可以買房買車。

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