哪位曉得夫妻共有房產(chǎn)繼承具體是怎么樣的？哪位能說說看？

上帝發(fā)怒

一共有幾種情況：
一：贈與。這是應(yīng)該的，由于中間人是國家執(zhí)法機關(guān)。
二：繼承。這也是應(yīng)該的，無論你是不是獨生子；由于房產(chǎn)局不知道你是不是，要有公證處的公證才知道。
三：房產(chǎn)交易公證：當(dāng)公房還沒有達(dá)到上市時間，可以做公證。
四：析產(chǎn)公證：當(dāng)夫妻離婚后，應(yīng)該公證來證明房產(chǎn)屬于哪一房。
五：歸并公證：就是說一套房產(chǎn)有共有人的，現(xiàn)在變?yōu)橐蝗耍瑧?yīng)該公證。

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林業(yè)承包合同糾紛怎么解決？

房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法有這些：
一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，不過有些房屋過戶應(yīng)該辦理公證手續(xù)?，F(xiàn)在需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在依照遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也應(yīng)該經(jīng)公證部門公證后，方可以到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
二、如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時間的話還是自己去。

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風(fēng)的顏色

題主好，有以下六個誤區(qū)：
一、把對公有房屋的承租權(quán)當(dāng)成遺產(chǎn)繼承。
二、認(rèn)為屬于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必過戶登記，即屬于生存的一方。
三、認(rèn)為繼子女和養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權(quán)。
四、認(rèn)為同居多年即享有配偶繼承權(quán)。
五、認(rèn)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
六、不為沒出世的胎兒保留遺留房產(chǎn)份額。

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烤火費給嗎

依照我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策法規(guī)征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。由此看來離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅

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