房產(chǎn)證上人數(shù)的區(qū)別？有網(wǎng)友了解嗎？

美女的風(fēng)格

1.交易契稅：評估價×1.5%;(買方)
2.交易印花稅：評估價×0.05%;(雙方)
3.交易管理費(fèi)：住宅類物業(yè)3元/┫，商用物業(yè)6元/┫;(雙方)
4.交易登記費(fèi)：每宗60元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計算;(買方)
5.測繪曬圖費(fèi)：每宗50元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計算;(買方)
6.產(chǎn)權(quán)證印花稅：每本5元。(買方）像上面這些價格整合自網(wǎng)絡(luò)，請自行核實(shí)，實(shí)際價格以實(shí)際情況為準(zhǔn)

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青浦驚喜

按您所說的，您的房屋應(yīng)該是房改房，主要是看那種性質(zhì)的房改房：
1、成本價的已購公房，現(xiàn)在涉及的稅費(fèi)：滿五年，只需要繳納契稅，滿五年不，需要繳納個稅，契稅不滿五年不，需要繳納營業(yè)稅和個稅，契稅已購公房，需要繳納土地出讓金。（這個沒有多少錢，15.6*房本面積）備注：豐臺區(qū)的已購公有住房，名下非的房產(chǎn)，按1%征收個稅
2、優(yōu)惠價或者是標(biāo)準(zhǔn)價的房改房：涉及稅費(fèi)包括個稅、契稅、營業(yè)稅滿五年，只需要繳納契稅，土地出讓金滿五年不，需要繳納個稅、契稅、土地出讓金不滿五年不，需要繳納營業(yè)稅和個稅、契稅土地出讓金備注：土地出讓金為：（居室面積*15.6*7）這是為您做的一個詳細(xì)解答，期望能夠幫助到您!您要是還有什么別的需要咨詢的，請及時**，*：，鏈家地產(chǎn)：過先奎

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不得勁呢

不可以了，房管局依照合同上面買家的人數(shù)來出具房產(chǎn)證的。購房合同沒有你的名字，辦理房產(chǎn)證也不會有你名字的。

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繼晷焚膏

當(dāng)然區(qū)別大了，有房產(chǎn)證的房子您可以上市交易，沒有房產(chǎn)證的也就是小產(chǎn)權(quán)沒有辦法上市交易，以后既使拆遷或者政府征用賠償?shù)姆浅Ｉ伲?/p>

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老師的空間

土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證單獨(dú)是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分風(fēng)格城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。

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