什么叫他項權證？哪位知道？

李

1)他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā),由抵押權人持有的權利證書.
(2)房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有.
(3)一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內(nèi)容記載，并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容.根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù).

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看看你哦

房貸有房產(chǎn)證的。辦理好房貸以后已經(jīng)辦理了他項權證，低押在銀行，只有完全還貸以后，銀行給你結(jié)清證明，再帶他項權證到房管局辦理注銷抵押手續(xù)，并領取房產(chǎn)證。

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發(fā)揮光大

房屋產(chǎn)權證和房屋他項權證編號不一樣。房屋產(chǎn)權證是房屋的身份號;而他項權證是的抵押的,是抵押號;各不相同。

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sj1102

是三證之外、銀行要放貸給你、就需要這本他項權證、通俗點就是你要像別人借錢、就需要學借條一樣、而只要他項權證還在銀行、你的房子就無法進行交易、不賣的。

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速度發(fā)發(fā)

房屋他項權證是表示該房產(chǎn)已抵押給你,并在房管局備案。若是開發(fā)商不還錢,他們將無法處置以辦理他項權的房產(chǎn),不過請記住,一定要將他項權證保管好,不要丟失。這樣的抵押是有法律效力的,開發(fā)商在銀行貸款也是將房產(chǎn)或是土地抵押給銀行的。是安全的。

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