2014年10月1日起,天津市不再將居民家庭擁有住房套數(shù)作為購買住房(含商品住房、二手住房)資格審核條件,購房人在本市范圍內(nèi)購買住房及辦理相關(guān)合同備案、房屋登記業(yè)務(wù)時(shí),無需提供居民家庭住房信息查詢證明。
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1、查詢房屋權(quán)屬登記信息,應(yīng)填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請(qǐng)表》,明確房屋坐落(室號(hào)、部位)或權(quán)屬證書編號(hào),以及需要查詢的事項(xiàng),并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。
2、查詢房屋原始登記憑證的,除提交前款規(guī)定的材料外,還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件:房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證;
3、繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與和受遺贈(zèng)事實(shí)的證明材料;
4、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、*監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;
5、公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請(qǐng)公證或仲裁的證明,以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;
6、仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明,受理的案件須與當(dāng)事人所申請(qǐng)查詢的事項(xiàng)直接相關(guān);
7、委托查詢的,除按上述規(guī)定提交材料外,受托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人身份證明。期望我的回答能幫到您
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題主好。
一、開具“住房情況查詢證明”:在辦理交易登記手續(xù)之前,先到橋東、橋西交易登記大廳開具“住房情況查詢證明”。(提交資料:身份證、戶口本、結(jié)婚證及其他相關(guān)證明。)
二、在交易登記大廳“叫號(hào)機(jī)”叫號(hào)
1、填寫相關(guān)資料。
2、準(zhǔn)備好相關(guān)復(fù)印件材料。
3、在交易登記大廳等待叫號(hào)。
三、提交資料
1、房屋所有權(quán)證原件;
2、身份證復(fù)印件1份;(查看身份證原件)
3、房屋買賣契約1份;
4、結(jié)算交易*聲明原件1份;
5、戶型圖1份;
6、限購期間住房情況查詢證明;
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需要材料有:
(1)商品房買賣合同原件和復(fù)印件;
(2)銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一*或收據(jù)原件和復(fù)印件;
(3)購房人身份證原件和復(fù)印件(單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件);
(4)購房人委托他人代辦契稅的,提供委托書原件和*人身份證原件和復(fù)印件(委托書需本人簽名、按指?。?br>(5)征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料;個(gè)人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶和未成年子女)住房的,申請(qǐng)契稅減免還需要提供:
(6)家庭全部成員戶口本原件和復(fù)印件(集體戶口本人頁加蓋派出所公章);
(7)結(jié)婚證原件和復(fù)印件(22歲以上男性、20歲以上女性的單身購房人提供戶籍所在地婚姻登記處開具的未婚、離異后未再婚或喪偶后未再婚證明原件);
(8)洛陽市房屋查詢證明書原件(以家庭為單位查詢,在洛陽市行政服務(wù)中心二樓住建委窗口辦理);
(9)戶籍所在地房屋查詢證明書原件(以家庭為單位查詢,在每個(gè)家庭成員的戶籍所在地房屋主管部門辦理);
(10)誠信保證書原件(購房人填寫、簽名、按指印)。關(guān)注:
(1)單身證明、房屋查詢證明自開具之日起45日內(nèi)有效。
(2)房屋買賣成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核定。
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