現(xiàn)在按揭買房,是不需要房產證押在銀行的,但銀行會有幾天辦理貸款的程序時間,這幾天房本會在銀行,等程序辦完銀行會在房本上蓋上抵押章,有沒有房產證跟按揭沒有關系,主要看你的產權性質,大產權的都有房產證。
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據(jù)我了解西安小產權房是沒有房產證,小產權房應該是不能落戶的,據(jù)了解,在辦理落戶手續(xù)的時候,派出所會要求出具房產證或房產證復印件,小產權房是沒有房產證的,也就不能落戶。
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房產證上寫:權屬性質:國有土地建設用地使用權使用權取得*:出讓憑這兩點,即可確認你的房屋所有權是指通俗說的"大產權房"
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保障房有房產證嗎這是很多市民普遍關注的問題。專家指出,保障房中的經濟適用房和兩限房是有房產證的,而公租房和廉租房沒有房產證。針對保障房上市交易現(xiàn)象,有專家建議可發(fā)放不同顏色房產證以作區(qū)分。保障房有房產證嗎解答
一:經濟適用房和兩限房有房產證保障性住房包括,經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等,經濟適用房和兩限房是有房本的,而且是70年產權,而公租房和廉租房是沒有的。經濟適用房和兩限房上市交易的話應該是從購房當日算起到現(xiàn)在滿五年以上,而且上市交易的話得交當時購買價和現(xiàn)在的出售價之差的70%的土地*。若不滿五年,需要出讓的話,由管理部門按規(guī)定價進行回購!公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產證嗎解答
二:保障房應發(fā)不同顏色房產證有些保障房上市后“漂白”成商品房,給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國政協(xié)會議上,致公黨中央提交提案,呼吁限定經濟適用房等保障性住房的二次轉讓?!耙{整二手房交易制度?,F(xiàn)在的二手房交易市場都是商品房的交易市場。經濟適用房若進行交易,補繳上土地出讓金后,便‘漂白’成了商品房。”提案指出,只有對經濟適用房和限價房的二次轉讓做出限定,才能將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場。提案建議發(fā)放三種形式的房產證,比如經濟適用房是綠色,限價房是*,商品房是紅色。經濟適用房和限價房轉讓的時候,其房屋性質不能改變,受讓者應該是具有對等資格的購房者。以上是專家針對“保障房有房產證嗎”這個問題的解答,從上述可以看出,經濟適用房和兩限房是有房產證的。另外,為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn),可發(fā)放不同顏色的房產證。期望我的回答能幫助你,
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1、現(xiàn)在按揭買房,是不需要房產證押在銀行的,但銀行會有幾天辦理貸款的程序時間這幾天房本會在銀行,等程序辦完銀行會在房本上蓋上抵押章
2、有沒有房產證跟按揭沒有關系,主要看你的產權性質,大產權的都有房產證!期望我的回答能幫到您
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