滿五年并是的普通住宅能免個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅。不滿五年或非住宅,不能免個(gè)人所得稅。滿二年的能免營(yíng)業(yè)稅,但不免個(gè)人所得稅。期望我的回答對(duì)您有用。
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個(gè)人所得稅繳稅公式參照一:
1.有原值憑證的房屋應(yīng)繳個(gè)稅=應(yīng)納稅所得額×20%(注:稅法規(guī)定,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個(gè)人所得稅按20%的固定比例征收)應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓房屋所得-房屋原值-合理費(fèi)用(裝修、手續(xù)費(fèi)等)
2.無(wú)原值憑證的房屋應(yīng)繳個(gè)稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%
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題主好,下面是計(jì)算方法,你可以參照一下:
1.有原值憑證的房屋:應(yīng)繳個(gè)稅=應(yīng)納稅所得額×20%(注:稅法規(guī)定,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個(gè)人所得稅按20%的固定比例征收);應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓房屋所得-房屋原值-合理費(fèi)用(裝修、手續(xù)費(fèi)等);
2.無(wú)原值憑證的房屋:應(yīng)繳個(gè)稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%;期望對(duì)你有用!供參照。
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有區(qū)別。滿五年并是的普通住宅能免個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅。不滿五年或非住宅,不能免個(gè)人所得稅。滿二年的能免營(yíng)業(yè)稅,但不免個(gè)人所得稅。期望我的回答能幫助到您。
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