新房辦理一個(gè)房產(chǎn)證費(fèi)用大概要多少？誰有報(bào)價(jià)？

火箭股份繳納

持房產(chǎn)證、結(jié)婚證、兩人身份證直接去房管局辦理。另外前幾天稅務(wù)局下文通知不允許對(duì)該項(xiàng)目收稅?；榍凹用枰?zèng)予或者買賣，贈(zèng)予大約需要評(píng)估價(jià)5%的總費(fèi)用婚后加名，拿結(jié)婚證辦理，只有新房產(chǎn)證工本費(fèi)

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第一號(hào)傷心人

廣州房產(chǎn)證減名字流程：
1、帶好兩證(身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加或是減去配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個(gè)*，然后憑*去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)有這些：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)!

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回憶在沉淀

各地是不一樣的,但都包括以下幾部分的費(fèi)用(國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))(新政策從2008年11月1日起施行,主要依據(jù)合同簽訂時(shí)間計(jì))(地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策,如某些地方免收?qǐng)?bào)件齊全企業(yè)的房產(chǎn)證辦理費(fèi)用)
一、新房
1.契稅及*
(1)購買90┫及以下普通住宅為1%;
(2)普通住宅144┫以下為1.5%,144┫以上為3%;(非種情況的)
(3)非普通住宅(住宅如別墅等)為3%。
2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
(1)居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
(2)其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)┫以下的每宗200元,500~1000┫的為300元,1000~2000┫的為500元,2000~5000┫的為800元,5000┫以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
3.印花稅新政策,對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅
二、二手房
1.買方
(1)契稅:成交價(jià)的3%
(2)交易手續(xù)費(fèi):每平米2.5元(可能有些地方的價(jià)格有所差異,由于這個(gè)是費(fèi)用不屬于稅,稅是稅務(wù)機(jī)關(guān)收取的,全國統(tǒng)一,不過這個(gè)算是交易中很少的成本了,本身沒多少錢)
(3)印花稅(新政策,對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅)
2.賣方(新政策,對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地*)
(1)交易手續(xù)費(fèi):每平米2.5元
(2)營業(yè)稅:總成交價(jià)減去成本(也就是也住上次自己買房時(shí)候交的稅費(fèi),不包括中介費(fèi))的5%
(3)個(gè)人所得稅:賣出價(jià)和買入價(jià)差額的20%,或者總成交價(jià)格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商業(yè)用房是直接繳納差額的20%
(4)印花稅(新政策,對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅)
3.另外依照市場不同,買賣雙方也可以協(xié)商由誰來承擔(dān)稅費(fèi)賣方,可以協(xié)商為全部稅費(fèi)均有買方承擔(dān)買方,在合同里約定“買賣雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方都不得因國家政策或稅費(fèi)的調(diào)整而損害另一方以及第三方的利益”(以免國家稅費(fèi)政策變化,導(dǎo)致房東違約,由于通常稅費(fèi)政策變化都是針對(duì)賣方的

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遺失的繁華

時(shí)間比較久，大約要倆月。首先你要登報(bào)，一個(gè)月后拿著這份有遺失聲明的報(bào)紙去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局補(bǔ)辦，大約十多天就可以拿到新證了。前后加起來接近倆月時(shí)間。房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦的程序：帶上業(yè)主身份證去檔案館查檔并復(fù)?。s30分鐘）；去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明（從見報(bào)之日起30天）；30天之后去房管局辦理（約5個(gè)工作天）。

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看見花開了

婚后買房房產(chǎn)證加名字辦理流程是：
1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個(gè)*，然后憑*去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)有這些：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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