答:注冊開通太平洋家居賬戶可以直接發(fā)布房源,專業(yè)從事上海動遷房買賣,,辦理動遷房產(chǎn)權(quán)證,處理疑難雜癥房。各種問題解決。
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動遷房屬于安置房,安置房不允許買賣轉(zhuǎn)讓和抵押過戶。也無法辦理過戶手續(xù),動遷安置房,需要原房主持有滿五年,去繳納原房主名義土地出讓金,契稅等相關(guān)稅費,辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證,契稅證,以及土地使用證,此時,住房才可以自由買賣轉(zhuǎn)讓過戶給你!期望我的回答對你有用。
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假如你想貸款的話,房產(chǎn)抵押,應(yīng)該有房產(chǎn)證,假如您有房產(chǎn)證,并且是商品房。屬于個人私有財產(chǎn),不是集體土地和集資房或者經(jīng)濟適用房的話,是可以貸款的。不過各地的政策不太一樣??梢詫嶋H問下銀行。上海動遷房滿三年才能過戶是從哪個時間算起
1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年(即小產(chǎn)證滿3年)。
2、動遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證(開發(fā)商的)滿3年,即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易。補充:此時需要繳納房子的1%的個人所得稅。(當然若是房子小產(chǎn)證滿5年一套住房,個稅減免為0的)。
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答:注冊開通太平洋家居賬戶可以直接發(fā)布房源,專業(yè)從事上海動遷房買賣,現(xiàn)金收購買,辦理動遷房產(chǎn)權(quán)證,處理疑難雜癥房,請進入店鋪撥打*咨詢
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