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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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房地產(chǎn)權(quán)證都包括那些***?哪位有經(jīng)驗(yàn)?

  • 提問(wèn)者:放肆才叫青春
  • 地點(diǎn):河北省 - 保定
  • 瀏覽次數(shù):1057
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-07 11:21:41

已有回答(4條)
  • 自有房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng),房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開(kāi)發(fā)商確權(quán)。即開(kāi)發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后,30天內(nèi)應(yīng)該辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者應(yīng)該在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)(俗稱(chēng)大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無(wú)論其是否出讓?zhuān)a(chǎn)權(quán)如何分配,在初始登記時(shí),登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。

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  • 不一樣,房產(chǎn)證是房地產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng),能看出該房屋的土地信息,而房屋所有權(quán)證只是說(shuō)明該房屋的性質(zhì),不能看出土地信息。1998年以后的產(chǎn)權(quán)證都改為了《房地產(chǎn)權(quán)證》。這是由于我國(guó)不同地區(qū)的行政管理體制決定的:在房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)是一個(gè)單位的地區(qū),只發(fā)《房屋所有權(quán)證》(包括了其他地區(qū)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》);而房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)不是一個(gè)單位的地區(qū),由房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)《房屋所有權(quán)證》,土地管理部門(mén)發(fā)《土地使用權(quán)證》,土地使用權(quán)證即房地產(chǎn)權(quán)證。

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  • 大連市房地產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)方法:
    1、網(wǎng)上查詢(xún):點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(現(xiàn)在只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún));
    2、房產(chǎn)局查詢(xún):若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則應(yīng)該攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。

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  • 題主好,1)憑《房地產(chǎn)權(quán)證》到區(qū)國(guó)土房產(chǎn)局檔案室查詢(xún),看是否已有登記記錄,房地產(chǎn)證號(hào)、房地產(chǎn)座落位置等是否屬實(shí)。
    (2)關(guān)注識(shí)別《房地產(chǎn)權(quán)證》上所蓋印章的真?zhèn)?。要關(guān)注印章的使用日期及字體。期望對(duì)你有用

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