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驗房裂縫該如何辨別?

  • 提問者:最南山南
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  • 提問時間:2017-07-05 17:12:53

已有回答(2條)
  • 1, 房屋外墻的裂縫:
    1在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫,且裂縫走向凹陷處.
    2在建筑下部比較明顯,由下向上發(fā)展,呈"八"字,倒"八"字﹑水平,豎縫.
    2,承重墻上的裂縫:
    1裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,呈傾斜性.
    2在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向,有規(guī)則的裂縫.
    3,樓板(地面和頂板)的裂縫:
    1呈對穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫).按有關(guān)驗收規(guī)范,裂縫允許在(0.3mm)范圍內(nèi),但裂縫對結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響.
    2受力裂縫:這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫.裂縫往往不對穿,形狀外寬內(nèi)窄.
    4,結(jié)構(gòu)梁底部的墻體(窗間墻),產(chǎn)生局部豎直裂縫.
    5,陽臺,雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板的裂縫:這種裂縫通常是整個貫穿.大家都應該知道如果陽臺和其他懸空的結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫,后果是很嚴重的.

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  • 墻面裂縫分為兩種,一種是乳膠漆裂縫,一種是墻體本身裂縫。乳膠漆裂縫一般是不規(guī)則的,裂縫很細,這樣的裂縫一般是空鼓裂縫和膩子粉質(zhì)量不達標,這種裂縫可以更換材料鏟除修補。如果是墻體裂縫一般表現(xiàn)為從上往下垂直裂縫,這種裂縫需要等待一段時間,一般是3-5個月,等裂縫穩(wěn)定以后,刮開裂縫,看看墻體是否有裂縫,用質(zhì)量好一點的瓷白膠抹進墻體縫隙里,干了之后再批上膩子,就是干了打磨刷漆。這個辦法可以讓你的墻體永遠不會裂縫,因為瓷白膠有彈性,可以很好的解決這種裂縫

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