電氣部分:
1、部分開關(guān)、插座被后續(xù)的給、排水管道、廚衛(wèi)風道等掩蓋,施工前必須結(jié)合土建預留預埋,避免后期施工的簽證和影響感觀質(zhì)量。
2、墻體配管外露,特別是衛(wèi)生間,造成原因:墻體位置不明確,墻體厚度不清楚,后期處理難度較大,基本上是造假直接埋在混凝內(nèi),這嚴重違反安裝規(guī)范
3、室內(nèi)強、弱電插座盒位置不合理,強電盒距弱電盒距離太近,一般要求為20cm,特別是臥室的插座,后期業(yè)主裝修時插座被衣柜、床遮住,造成業(yè)主不滿意
4、衛(wèi)生間的開關(guān)盡量放在室外,若放在室內(nèi)有淋浴的需加裝防濺盒,操作不方便,同時增加造價
5、開關(guān)、插座預留預埋前一定要先確定好位置,一旦確定后,避免相同戶型的位置不一致,主要是施工單位責任心不夠造成
6、地下車庫的電氣預埋前結(jié)合風管、管道圖紙,避免燈具與風管和管道重疊,造成后期燈具安裝時敷設(shè)明線,增加造價及影響美觀
7、車庫車庫內(nèi)有橋架,但過梁較大,局部橋架過梁時可采取梁中預埋鋼制套管(套管的直徑不宜過大,需經(jīng)設(shè)計人員同意),這樣避免橋架從梁下上翻,影響車庫的凈高。
8、深化圖紙設(shè)計內(nèi)容,根據(jù)現(xiàn)在的科技發(fā)展和實用情況,把不必要的設(shè)計內(nèi)容提前取消。例如:每個房間設(shè)計*插座,我個人建議*只需客廳和主臥(或書房)保留,其余均取消,這樣可以節(jié)約工程造價。深化后的內(nèi)容需經(jīng)總經(jīng)理同意方可實施
9、衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)線利用*近的柱筋引入(若有均壓環(huán)更好)
10、提前準備后期配套設(shè)施的規(guī)劃圖紙,如供配電施工圖紙及室外管網(wǎng)圖。這樣可以縮短交房時間和節(jié)約成本
11、進地下車庫的電纜保護管,套管必須出墻0.5m左右,便于后期電纜封堵及外墻防水
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