哪位懂得上海房屋使用權(quán)怎么轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)？希望詳細(xì)說說。

陳經(jīng)理

先到物業(yè)去那房屋資料，需要帶上身份證和房屋的使用權(quán)證!3個星期就可以去拿一張到銀行去交款的憑證，一般是300-500一平米!!交款后3個星期左右就可用去拿辦產(chǎn)證的資料了，拿到了之后就可以去交易中心辦產(chǎn)證了，去交易中心帶200塊錢就夠了!注：有的小區(qū)是到銀行去交了錢之后就可以的直接由物業(yè)去幫忙把產(chǎn)證辦下來!!!

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夢小吱

，你要搞清楚是否能夠轉(zhuǎn)換為產(chǎn)權(quán)房，使用權(quán)房分為：
1.為可變產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)房屋
2.就是使用權(quán)的房屋；比方說單位的大產(chǎn)權(quán)不愿意賣，單位房就只能是使用權(quán)。使用權(quán)房屋可以轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)，買入價格的計算較為復(fù)雜，政府每年公布一個基準(zhǔn)價格，再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進(jìn)行加減，具體您可以*當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司。

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圖呼呼

，你要搞清楚是否能夠轉(zhuǎn)換為產(chǎn)權(quán)房，使用權(quán)房分為：
1.為可變產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)房屋
2.就是使用權(quán)的房屋；比方說單位的大產(chǎn)權(quán)不愿意賣，單位房就只能是使用權(quán)。使用權(quán)房屋可以轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)，買入價格的計算較為復(fù)雜，政府每年公布一個基準(zhǔn)價格，再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進(jìn)行加減，具體您可以*當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司。希望能幫助到你

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遍出新成句

上海70年產(chǎn)權(quán)到期按照現(xiàn)在的政策是：70年的產(chǎn)權(quán)到期后，如果政府沒有新的規(guī)劃或拆遷計劃的話，土地的使用權(quán)自動續(xù)約，你需要補(bǔ)交相應(yīng)的土地使用權(quán)租金。如果有拆遷的話，會依據(jù)當(dāng)時的市場評估價給與房屋的補(bǔ)償?shù)模?/p>

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叮當(dāng)貓

房子的產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦：如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：
1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；
2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；
3.不可續(xù)期，無償收回土地使用權(quán)。

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