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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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國有土地使用證辦理費(fèi)用是多少呢?誰有價(jià)格表。

  • 提問者:應(yīng)了歲月
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-06-06 09:50:01

已有回答(3條)
  • 為二手房辦理土地證,首先要看購買前該房屋是否已有土地證。如果有土地證,可到當(dāng)?shù)貒辆种苯愚k理更名過戶。具體來說,二手房的土地變更登記是指已取得住宅用地的土地使用證書的城鎮(zhèn)居民,轉(zhuǎn)讓其地上房屋并辦理房屋所有權(quán)證后,辦理土地使用權(quán)的變更登記。也就是說,要想辦理二手房土地證的更名過戶,前提是原戶主已取得住宅用地的土地證,且產(chǎn)權(quán)證已更名過戶。其中劃撥土地變更登記的,辦理建設(shè)用地審批手續(xù)后,申請土地變更登記;出讓土地變更登記,房屋變更登記后,申請土地變更登記。劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料:
    1、土地登記申請書;
    2、建設(shè)用地審批表;
    3、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有建設(shè)用地劃撥決定書,簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,按合同約定繳納土地出讓和契稅的票據(jù);
    4、國有土地使用證;
    5、申請人的身份證明。出讓土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料:
    1、土地登記申請書;
    2、國有土地使用證;
    3、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
    4、申請人的房屋所有權(quán);
    5、轉(zhuǎn)讓雙方申請人的身份證明。新辦:帶《分割證》劃撥土地要補(bǔ)繳出讓金如要只有《國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓證》(以下簡稱《分割證》),沒有土地證,要先看《分割證》上標(biāo)示的土地類型。劃撥土地和出讓土地辦理變更登記的程序和費(fèi)用是不一樣的,出讓土地辦理時(shí)需要攜帶產(chǎn)權(quán)證、分割轉(zhuǎn)讓憑證、雙方身份證,當(dāng)場即可辦理,登記費(fèi)用為0.5元/平方米。若是劃撥土地,則需要原房主到場,先將土地證落戶到原房主名下,再更名到買家名下。劃撥土地更名需要繳納一定的出讓金,事先需將要件上交給評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由土地評(píng)估部門確定。

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  • 你好首先看他的土地使用證是國有的還是集體的,是什么用途,使用年限還剩多少年,價(jià)值多少。兩種情況:國有的可以抵押,集體的不行。如果是集體的免談。國有土地使用權(quán)抵押:應(yīng)到縣級(jí)國土部門辦理抵押登記。持雙方有效證件、協(xié)議、土地使用證。10萬的問題,要看他的土地價(jià)值數(shù)。土地上的房屋應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押,這不矛盾,即使到期還不起,可找拍賣差價(jià)。一般,房地權(quán)不能分離。

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  • 可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證??梢猿帧秶型恋厥褂米C》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理,由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。

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