注意合同內(nèi)容
一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙外,還應(yīng)包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃及材料采購單等。
施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。施工計劃,主要是為了防止拖延工期?,F(xiàn)在很多家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,主要反映在對材料品牌、采購期限及驗收辦法等未做出明確規(guī)定。因此,上述內(nèi)容盡量不要遺漏。
注意設(shè)計圖紙
很多家裝糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,導(dǎo)致設(shè)計師和消費者會有理解上的差距,有時因為圖紙不明確,具體尺寸也會存在差距。簽合同時,應(yīng)盡量把圖紙準備齊全,以免出現(xiàn)不必要的麻煩。
注意工程預(yù)算
目前,正規(guī)裝飾公司交給消費者的工程預(yù)算一般比較完整。但有消費者反映,結(jié)算金額與自己的預(yù)期往往有差距。其實,除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外,主因在水電改造上。原來,在裝飾公司和消費者簽家裝合同時,由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚,所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結(jié)算時,做的是所有工程項目的結(jié)算,出現(xiàn)差距就是必然的了。
注意避免做不到的條款
許多家裝投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。比如曾有位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測,要求*環(huán)保”。但什么是“*環(huán)?!??首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題。因此,簽合同時不要考慮那些目前市場現(xiàn)實之下達不到的要求。
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*主要看的就是定施工工期,給你裝修用的材料好不好,給你裝修的內(nèi)容是不是包括一整套的裝修。
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