二手房交易稅費(fèi)怎么算?
二手房的交易稅費(fèi)有好幾項(xiàng)呢!
我姐姐家上次買了個(gè)二手房好像有:契稅、工本費(fèi)、鑒證費(fèi)啥的。具體也不是很清楚了。
還有個(gè)交易手續(xù)費(fèi),住宅是6塊錢一平米,按實(shí)際測(cè)繪面積算的。
如果你不是用來住宅的話,就要10塊錢一平米。
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二手房交易 ?? ??
買家的稅費(fèi)計(jì)算: 契稅:評(píng)估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1.5% ??
監(jiān)證費(fèi):建筑面積×3元/㎡ ??
印花稅:申報(bào)價(jià)×0.05% ??
產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):85元/本 ??
產(chǎn)權(quán)過戶代辦手續(xù)費(fèi):按房款支付類型而定 ??
若以銀行貸款*購(gòu)房,買方增加以下費(fèi)用: ??
評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)×0.4% ??
保險(xiǎn)費(fèi):貸款金額×貸款年限×保險(xiǎn)利率 ??
其他項(xiàng)權(quán)證費(fèi):85元/本
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