個(gè)體戶(hù)怎么貸款買(mǎi)房?

盧浮宮蝴蝶

個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房的方法和步驟是：
1、個(gè)體戶(hù)貸的個(gè)體戶(hù)提交的買(mǎi)房貸款申請(qǐng)，銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款，貸款期限為1-3年?？钯I(mǎi)房講條件：個(gè)體戶(hù)辦理住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)具備的條件有：具有常住地戶(hù)口或有效居留的身份證明；有穩(wěn)定工作和收入，有按期償還貸款本息的能力；具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議；所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利；具有一定比例的自籌購(gòu)房*等。個(gè)體工商業(yè)主申請(qǐng)擔(dān)保貸款的話(huà)，提供的資料除與其他人相同外，還必須另外提交個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。
　　2、個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房講收入。根據(jù)匯小貸的了解，個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房的申請(qǐng)者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，確保有償還貸款本息的能力才行，以防貸出款去收不回來(lái)，現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行，每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)體戶(hù)要想通過(guò)貸款圓自己的購(gòu)房夢(mèng)，必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交：有自己名下的個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期三個(gè)月的納稅證明，以此來(lái)證明自己有足夠的按期還款的能力。

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李

個(gè)體戶(hù)辦理住房貸款擔(dān)保時(shí)，借款人需具備以下條件：

1.具有本市常住戶(hù)口或有效居留的身份證明;

2.有按期償還貸款本息的能力;

3.具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;

4.所抵押房屋手續(xù)合法,產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;

5.具有一定比例的自籌購(gòu)房等.

房貸申請(qǐng)資料：

申請(qǐng)人和配偶的身份證,戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明).
購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本.
房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份.
申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單,個(gè)人所得稅納稅單,單位開(kāi)具的收入證明,銀行存單等.
開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份.

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