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誰知道毛坯房收樓注意事項都有哪些啊?能告訴我一下嗎?

  • 提問者:并不是對方
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  • 提問時間:2017-04-23 05:35:01

已有回答(1條)
  • 我有一些了解呢,之前家里剛拿到房子的時候就有考慮過呢!~對比精裝房收樓,購買毛坯房有什么必做的小功課,才能購買到理想的房子?毛坯房收樓是比較麻煩和知道業(yè)主加倍謹慎注意的!接下來就讓我給大家詳細的講講毛坯房收樓注意事項吧!~
     首先,購買毛坯房的業(yè)主去收樓驗房時,需要自備一些小工具:螺絲刀子和米尺,購房協(xié)議書,紙筆等,另外,是能夠兩個人以上一起去人。
    毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂?shù)氐牧鶄€墻面,注意墻體的材料、抹灰層質(zhì)量、有無歪斜等;
      針對墻體,主要的注意事項有:
      墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板?
      抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。頂面和地面的方正有無大的歪斜,特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。
    另外,毛坯房收樓注意事項還包括:門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調(diào)、廚房的排煙道,衛(wèi)生間的排風(fēng)等事項。
      ,還要提醒廣大業(yè)主幾點毛坯房收樓注意事項:
      1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過后收樓,這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現(xiàn)象。
      2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓
      3、凡收到《收樓通知書》,一定要先去辦理收樓手續(xù),把HS的“交樓證明”拿到手,作為自己履約的證明,這樣如果是因為驗收不合格才不收樓,逾期交樓的責(zé)任也在HS,這種情況下*不能簽收鑰匙。
    我講了這么多以后詳細大家都有一定的了解了吧!~但是具體情況具體分析,只要大家多留個心眼,就會發(fā)現(xiàn)一些存在的問題,讓你避免收房后的煩惱。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

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