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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開(kāi)工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日

新房子驗(yàn)房空鼓是怎么回事???要怎么解決呢?

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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-17 11:45:01

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  • 我了解一些哦!只有面積大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物業(yè)維修也是在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如說(shuō)您的房子交房時(shí)間較早,放置的時(shí)間較長(zhǎng),如果這個(gè)空鼓并沒(méi)有開(kāi)裂的話,那么我建議您還是不要修理,除非你要在這個(gè)地方定釘子!接下來(lái)就詳細(xì)的說(shuō)說(shuō)吧!~
     一、空鼓造成的原因:
      1、水泥、砂配合比相差過(guò)大
      2、抹砂漿的時(shí)候基層雜物、粉塵為處理
      3、抹灰前磚墻、混泥土面未澆水濕潤(rùn)、后期為澆水養(yǎng)護(hù)
      4、工人施工中壓灰過(guò)程中,施加壓力過(guò)小。
      5、墻面過(guò)于光滑也是很容易造成空鼓的
      二、空鼓有何影響
      1、面積小的空鼓后期會(huì)開(kāi)裂,特別是二次裝修后,白白的墻面會(huì)出來(lái)開(kāi)裂或鼓包,造成墻面難看。
      2、面積大的,時(shí)間久了,會(huì)脫落下來(lái),大家還記得以前的房子頂棚都有膜砂漿的,現(xiàn)在都沒(méi)有了,就是因?yàn)榭展拿娣e大了,出現(xiàn)過(guò)很多砸死人的案例,國(guó)家現(xiàn)在不要求在頂棚抹砂漿了。
      3、衛(wèi)生間空鼓很容易造成滲水,因?yàn)榉浪畬邮侵苯油克⒃趬γ娴?,空鼓?huì)造成開(kāi)裂,所以容易造成滲水
      三、空鼓查驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和方法
      1、國(guó)家規(guī)范是每平米的空鼓率不超過(guò)20%,現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)差不多15cmx15cm的面積就可以標(biāo)記出來(lái)了。
      2、因?yàn)閴w厚度的原因,每個(gè)部位的響聲是不一樣的,因此在確定是否空鼓前,要試著敲擊整面墻的聲音在來(lái)判斷空鼓的聲音,也就是空鼓位置的聲音與大部分墻面的聲音不一樣即為空鼓,空鼓表面明顯的現(xiàn)象就是表面開(kāi)裂、面層會(huì)有凸起的跡象,敲擊時(shí)聲音很響、很沉、感覺(jué)不結(jié)實(shí)。
      四、空鼓還會(huì)造成后期的糾紛問(wèn)題
      如果交房的時(shí)候沒(méi)有把空鼓找出來(lái),等裝修完畢后,出現(xiàn)問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)是他們?cè)斐傻模驗(yàn)槟憬环繘](méi)提出來(lái),在就是你二次裝修了,會(huì)說(shuō)是你裝修時(shí)自己改動(dòng)或不正當(dāng)施工造成的。裝修公司也不會(huì)承擔(dān)責(zé)任的,因?yàn)閴Ρ诓皇撬麄兪┕さ模皇窃谠械幕鶎由鲜┕?,他們只?fù)責(zé)施工的部分,如果裝修后墻面開(kāi)裂或脫落,或者墻面瓷磚脫離,業(yè)主找誰(shuí)都沒(méi)理,倒霉的是業(yè)主。小問(wèn)題裝修公司會(huì)幫忙處理,如果太多或程序復(fù)雜誰(shuí)都沒(méi)辦法,只有業(yè)主出錢(qián)再做或天天看著問(wèn)題的墻面發(fā)難。
      五、空鼓處理方法
    把空鼓位置找出來(lái)(一定要把空鼓范圍畫(huà)大5公分以上,因?yàn)榍懈顧C(jī)在切割空鼓的位置時(shí)。會(huì)產(chǎn)生振動(dòng),造成未空鼓區(qū)域也空鼓,)敲除掉,空鼓基層用清水沖洗干凈,充分濕潤(rùn)基層,然后把攪拌好的砂漿進(jìn)行填充,抹灰時(shí)要用相對(duì)的力量進(jìn)行實(shí),待砂漿硬化后,進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù),達(dá)到表面濕潤(rùn)就可以了。正常是養(yǎng)護(hù)7天,養(yǎng)護(hù)完畢后,再次敲擊看看是否還存在空鼓。
    還要友情提醒一下哦!~如果一面墻空鼓點(diǎn)數(shù)比較多,在二次裝修的時(shí)候用護(hù)墻寶防裂處理一下。因?yàn)樾屡f抹灰會(huì)存在縫隙,還會(huì)出現(xiàn)裂縫,增加護(hù)墻寶防止這些細(xì)微裂縫造成外觀質(zhì)量。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺(jué)得我的回答不錯(cuò),可以給我點(diǎn)個(gè)贊哦!~

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  • 一,空鼓造成的原因: 1,水泥,砂配合比相差過(guò)大
    2,抹砂漿的時(shí)候基層雜物,粉塵為處理
    3,抹灰前磚墻,混泥土面未澆水濕潤(rùn),后期為澆水養(yǎng)護(hù)
    4,工人施工中壓灰過(guò)程中,施加壓力過(guò)小.
    5,墻面過(guò)于光滑也是很容易造成空鼓的
    二,空鼓有何影響
    1,面積小的空鼓后期會(huì)開(kāi)裂,特別是二次裝修后,白白的墻面會(huì)出來(lái)開(kāi)裂或鼓包,造成墻面難看.
    2,面積大的,時(shí)間久了,會(huì)脫落下來(lái),大家還記得以前的房子頂棚都有膜砂漿的,現(xiàn)在都沒(méi)有了,就是因?yàn)榭展拿娣e大了,出現(xiàn)過(guò)很多砸死人的案例,國(guó)家現(xiàn)在不要求在頂棚抹砂漿了.
    3,衛(wèi)生間空鼓很容易造成滲水,因?yàn)榉浪畬邮侵苯油克⒃趬γ娴?,空鼓?huì)造成開(kāi)裂,所以容易造成滲水
    三,空鼓查驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和方法
    1,國(guó)家規(guī)范是每平米的空鼓率不超過(guò)20%,現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)差不多15cmx15cm的面積就可以標(biāo)記出來(lái)了.
    2,因?yàn)閴w厚度的原因,每個(gè)部位的響聲是不一樣的,因此在確定是否空鼓前,要試著敲擊整面墻的聲音在來(lái)判斷空鼓的聲音,也就是空鼓位置的聲音與大部分墻面的聲音不一樣即為空鼓,空鼓表面明顯的現(xiàn)象就是表面開(kāi)裂,面層會(huì)有凸起的跡象,敲擊時(shí)聲音很響,很沉,感覺(jué)不結(jié)實(shí).
    四,空鼓還會(huì)造成后期的糾紛問(wèn)題
    如果交房的時(shí)候沒(méi)有把空鼓找出來(lái),等裝修完畢后,出現(xiàn)問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)是他們?cè)斐傻?,因?yàn)榻环繘](méi)提出來(lái),在就是二次裝修了,會(huì)說(shuō)是裝修時(shí)自己改動(dòng)或不正當(dāng)施工造成的.裝修公司也不會(huì)承擔(dān)責(zé)任的,因?yàn)閴Ρ诓皇撬麄兪┕さ?,只是在原有的基層上施工,他們只?fù)責(zé)施工的部分,如果裝修后墻面開(kāi)裂或脫落,或者墻面瓷磚脫離,業(yè)主找誰(shuí)都沒(méi)理,倒霉的是業(yè)主.小問(wèn)題裝修公司會(huì)幫忙處理,如果太多或程序復(fù)雜誰(shuí)都沒(méi)辦法,只有業(yè)主出錢(qián)再做或天天看著問(wèn)題的墻面發(fā)難.
    五,空鼓處理方法
    把空鼓位置找出來(lái)(一定要把空鼓范圍畫(huà)大5公分以上,因?yàn)榍懈顧C(jī)在切割空鼓的位置時(shí).會(huì)產(chǎn)生振動(dòng),造成未空鼓區(qū)域也空鼓,)敲除掉,空鼓基層用清水沖洗干凈,充分濕潤(rùn)基層,然后把攪拌好的砂漿進(jìn)行填充,抹灰時(shí)要用相對(duì)的力量進(jìn)行實(shí),待砂漿硬化后,進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù),達(dá)到表面濕潤(rùn)就可以了.正常是養(yǎng)護(hù)7天,養(yǎng)護(hù)完畢后,再次敲擊看看是否還存在空鼓.
    還要友情提醒一下!~如果一面墻空鼓點(diǎn)數(shù)比較多,在二次裝修的時(shí)候用護(hù)墻寶防裂處理一下.因?yàn)樾屡f抹灰會(huì)存在縫隙,還會(huì)出現(xiàn)裂縫,增加護(hù)墻寶防止這些細(xì)微裂縫造成外觀質(zhì)量.

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