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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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請(qǐng)問(wèn)房屋質(zhì)量鑒定主要鑒定哪些方面呢? 

  • 提問(wèn)者:繼古開(kāi)今
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1048
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-17 06:00:01

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  • 房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)。房屋買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。  
    1、 施工周邊房屋糾紛鑒定;
    2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定;
    3、 房屋完損等級(jí)評(píng)定;
    4、 房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定;
    5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定;
    6、 超過(guò)使用年限房屋損壞鑒定;
    7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;
    8、 五無(wú)工程房屋的檢測(cè)鑒定五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定;
    9、 特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定;
    10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;
    11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;
    12、建筑物的年限鑒定;
    13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定;
    14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;
    15、司法仲裁委托鑒定;
    16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè);
    17、災(zāi)后建筑物鑒定;
    18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定;
    19、學(xué)校校舍抗震鑒定;
    20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定;等等還有很多。
    主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,墻面脫落、屋面漏雨,門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定,有防水要求的地下室漏水,室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。上述說(shuō)的這類房屋質(zhì)量問(wèn)題,由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人承擔(dān)法律責(zé)任。

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