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商品房驗房標(biāo)準(zhǔn),商品房驗房注意事項都有哪些?

  • 提問者:失心失人
  • 地點:海南省 - 海口
  • 瀏覽次數(shù):1176
  • 提問時間:2017-04-16 06:55:01

已有回答(1條)
  • 現(xiàn)在大多數(shù)的買的房子都是屬于毛坯房,毛坯房相對來說驗房時就是要比較小心的,因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的房屋裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成,因此在驗收時一定要格外注意這五個細(xì)節(jié)。那么商品房驗房注意事項都有哪些?
    1.電
    在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。
    2.水
    在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。
    3.通風(fēng)系統(tǒng)
    通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
    4.門窗
    現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用,更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
    5.墻面、地面
    在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積*關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。
    關(guān)于商品房驗房注意事項相關(guān)知識就介紹到這,你在驗房商品房時一定要記住以上說的這幾點, 這邊提醒大家一下:如果驗收過程中質(zhì)疑商品房的用料材質(zhì)和結(jié)構(gòu),需要拆開材料表層查看或取樣送檢的,可使用美工刀切開材料表面進(jìn)行查驗。

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