公寓產(chǎn)權(quán)是多少年？有誰知道嗎？

但愿陽光照進(jìn)回憶

公寓產(chǎn)權(quán)多少年這個(gè)要看是哪個(gè)地方的，每個(gè)地方可能會(huì)有些差異的，這里有份資料供參考下：國家規(guī)定純住宅的土地使用權(quán)年出讓年限限為70年，商業(yè)用地出讓年限為40年。公寓也就是個(gè)房子的代稱，并不是決定產(chǎn)權(quán)多少年的關(guān)鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業(yè)用地開發(fā)的，比正常的公寓少30年。差不多就這樣，建議還是咨詢下當(dāng)?shù)氐呐笥驯容^好。

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文欣DD

是的，房子都是有權(quán)產(chǎn)年限的，從政府那里拿地的那天開始算，但是不同用處的房子年限是不一樣的。比如說住宅房是70年的，但是商業(yè)用房就只有50年的，還有30年的呢？所以這個(gè)是不一定的，如果你說的是住宅的話那就是70年，不過你如果要買房的話，就不要問說產(chǎn)權(quán)是多少年，你得問還剩下多少年（產(chǎn)權(quán)是到哪一年截止），因?yàn)殚_發(fā)商不一定是從政府手上拿的地，有可能是從別人手上拿的，這中間也有可能是放很多年的了。希望我的回答對(duì)您有所幫助。

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福德廣場

很高興為你解答，公寓產(chǎn)權(quán)多少年這個(gè)要看你是哪個(gè)地方的，每個(gè)地方可能會(huì)有些差異的，這里有份資料供你參考下：國家規(guī)定純住宅的土地使用權(quán)年出讓年限限為70年，商業(yè)用地出讓年限為40年。公寓也就是個(gè)房子的代稱，并不是決定產(chǎn)權(quán)多少年的關(guān)鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業(yè)用地開發(fā)的，比正常的公寓少30年。差不多就這樣，建議你還是咨詢下當(dāng)?shù)氐呐笥驯容^好，祝你生活愉快。

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不成熟風(fēng)格

產(chǎn)權(quán)一般在我國由兩層含義構(gòu)成：一是房屋產(chǎn)權(quán)（一般由房管部門頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證）二是土地使用權(quán)（一般由國土部門發(fā)放國有土地使用權(quán)證）你所謂的產(chǎn)權(quán)多少年其實(shí)指的是土地使用權(quán)的年限，我國相關(guān)法律對(duì)土地使用權(quán)的年限都有規(guī)定：商鋪土地用途為商業(yè)，使用年限為40年。如果是沿街的公寓，底樓商鋪，樓上公寓的，土地用途為綜合的，使用年限為50年。希望我的回答可以幫助到您。

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哈達(dá)時(shí)代

房屋的使用權(quán)限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本里寫的是多少年就是多少了.按照國慣例，一般居住用地使用權(quán)出讓年限為70年，商業(yè)和工業(yè)用地為50年，臨時(shí)用地為6個(gè)月。但有的地區(qū)有特殊標(biāo)準(zhǔn)。70年的土地使用權(quán)的起算點(diǎn)為開發(fā)商獲得此宗地的時(shí)間，而不是按照你獲得居住房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。換句話說，如果他首先建設(shè)工業(yè)區(qū)，20年以后轉(zhuǎn)換用地性質(zhì)為居住，那么它的居住房產(chǎn)的使用年限就只有50年了?；蛘咚缛绻@樣，使用年限就大大打折了，所以在購買時(shí)須了解清楚該公寓的具體剩余使用年限。

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