直系親屬房產(chǎn)過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式,其中父母房產(chǎn)過戶給子女多采用贈與和買賣的*,房產(chǎn)繼承僅限于出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)用五年內(nèi)房產(chǎn)采用贈與過戶比較省錢,五年以上房產(chǎn)采用房屋買賣過戶比較省錢。過戶形式不同,所辦理的手續(xù)也是不一樣的。希望我的回答對你有幫助。
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直系親屬贈予房產(chǎn)過戶費(fèi)用有,贈予費(fèi)用:1、報(bào)稅價(jià)(即商定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。2、以后再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),個人所得稅要交報(bào)稅價(jià)20%。評估費(fèi)為6000元,公證費(fèi)2萬,契稅3萬,印花稅500元,手續(xù)費(fèi)200元,加起來,是~~~56700元價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)
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2016北京贈予房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用:1、公證費(fèi):辦理贈予公證,按平米收費(fèi);2、稅費(fèi):拿公證書辦理繳稅,直系親屬贈予僅繳契稅(直系親屬不用做贈與公證,只需做親屬關(guān)系公證即可),非直系親屬繳稅同買賣;3、工本費(fèi):辦理房產(chǎn)證工本費(fèi)10元。希望餓哦的回答對您有所幫助
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據(jù)我所知直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與營業(yè)稅:不征收契稅:受贈人繳納3%,再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),按照正常的房屋買賣計(jì)稅直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用:夫妻之間國家稅務(wù)總局及財(cái)政部于2013年12月31日發(fā)布通知,通知摘要:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用:父母與子女之間父母子女間可以辦理贈與,雙方持身份證,房產(chǎn)證,直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續(xù),私房贈與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭住房,契稅按1%征收,不符合以上條件的按2%征收,對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收,每平米6元的手續(xù)費(fèi)。希望對你有所幫助
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1、直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用:夫妻之間國家稅務(wù)總局及財(cái)政部于2013年12月31日發(fā)布通知,通知摘要:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。2、直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用:父母與子女之間父母子女間可以辦理贈與,雙方持身份證,房產(chǎn)證,直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續(xù),私房贈與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭住房,契稅按1%征收,不符合以上條件的按2%征收,對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收,每平米6元的手續(xù)費(fèi)。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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